如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于( )。

admin2015-11-10 92

问题如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于( )。

选项 A、8％
B、7．5％
C、6%
D、5%

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/KGZr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

审计人员审查应付账款时，发现应付某公司账款210万元，账龄已有2年，但通过审阅凭证，询问有关人员，均未能取得证据来证实该项应付账款的存在性，审计人员应()。
【真题(中级)】从检查被审计单位内部控制入手，根据内部控制测评结果，确定实质性审查的范围、数量和重点的审计取证模式是()。
审计管理的重要基础工作是()。
社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。
某企业购买面值为300万元的分期付息公司债券作为长期投资，共支付价款375万元，其中已到付息期但尚未领取的债券利息为20万元。则该项债务投资应计入“长期债券投资”科目的金额是()。
2019年2月，某审计组对甲公司2018年度财务收支进行了审计。有关情况和资料如下：1．投资与筹资循环审计的情况和资料、转换和验证后，进一步进行投影、连接等操作，以创建适合审计人员进行数据分析的中间表。2．审计人员发现，甲公司财务人员赵某根据收到的支票
社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。
下列()是反映企业财务状况的会计要素。
审计机关开展营业税征管审计时，下列适用审计标准中层次最低的是()。
【真题(初级)】下列有关资本结构的说法中，正确的有()。

随机试题

某高校对所有报名参加国庆检阅方阵的学生进行了体检，没有发现心脏异常者。如果以上陈述为假，则以下哪项必真?Ⅰ．虽然有的报名者没有体检，但是还是发现了心脏异常者。Ⅱ．或者有的报名者没有进行体检，或者在报名者中发现了心脏异常者。Ⅲ．只要对所有的报名者都进行
物资统计是指物资企业对物资经营情况和有关()进行搜集、整理、分析的全部工作。
HLA是指
A．腹腔穿刺抽出不凝血液B．腹腔穿刺抽出血液很快凝固C．腹腔穿刺抽出含有食物残渣的液体D．腹腔穿刺抽出稀脓有臭味液体E．腹腔穿刺抽出血性含淀粉增高的液体肝破裂
炔雌醇
某金属油罐高20m，其罐底设计标高为-8.00m，此油罐属于(　　)。
当网络图中某一非关键工作的持续时间拖延△，且大于该工作的总时差TF时，网络计划总工期将()。
《中华人民共和国商业银行法》规定，办理储蓄业务，应当遵循的原则有()。
关于数字出版产业，下列说法正确的是()。
焦虑是非现实危险引起的情绪体验，高焦虑者亲合倾向（）。

最新回复(0)

如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于( )。

资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员审查应付账款时，发现应付某公司账款210万元，账龄已有2年，但通过审阅凭证，询问有关人员，均未能取得证据来证实该项应付账款的存在性，审计人员应()。

【真题(中级)】从检查被审计单位内部控制入手，根据内部控制测评结果，确定实质性审查的范围、数量和重点的审计取证模式是()。

审计管理的重要基础工作是()。

社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。

某企业购买面值为300万元的分期付息公司债券作为长期投资，共支付价款375万元，其中已到付息期但尚未领取的债券利息为20万元。则该项债务投资应计入“长期债券投资”科目的金额是()。

社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。

下列()是反映企业财务状况的会计要素。

审计机关开展营业税征管审计时，下列适用审计标准中层次最低的是()。

【真题(初级)】下列有关资本结构的说法中，正确的有()。

物资统计是指物资企业对物资经营情况和有关()进行搜集、整理、分析的全部工作。

HLA是指

A．腹腔穿刺抽出不凝血液B．腹腔穿刺抽出血液很快凝固C．腹腔穿刺抽出含有食物残渣的液体D．腹腔穿刺抽出稀脓有臭味液体E．腹腔穿刺抽出血性含淀粉增高的液体肝破裂

炔雌醇

某金属油罐高20m，其罐底设计标高为-8.00m，此油罐属于( )。

当网络图中某一非关键工作的持续时间拖延△，且大于该工作的总时差TF时，网络计划总工期将()。

《中华人民共和国商业银行法》规定，办理储蓄业务，应当遵循的原则有()。

关于数字出版产业，下列说法正确的是()。

焦虑是非现实危险引起的情绪体验，高焦虑者亲合倾向（）。

某金属油罐高20m，其罐底设计标高为-8.00m，此油罐属于(　　)。