首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为( )元/m2。
估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为( )元/m2。
admin
2013-11-04
50
问题
估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为( )元/m
2
。
选项
A、1920
B、2400
C、2560
D、3200
答案
A
解析
临街宽度为25m,临街深度75m的总价=400×(40%+30%+20%)=360万元,则临街宽度为20m,临街深度为75m的宗地总价=360÷25×20=288万元,单价为:288÷(20×75)=1920元/m
2
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/KF1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于房地产法律的调整对象,下列对住房保障法律关系描述错误的是()。
下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。
2008年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。
《经济适用住房管理办法》规定,对于购买的经济适用住房不满()年,不得直接上市交易。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/米2,面积为100m2。2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元,成新度8成。土地使用权来源于行政划拨,经调查本地区,本类土地使用权市场价值为760元/m2,其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%),
结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常。不允许有任何的损坏就是完好房。()
要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论和方法,还需要具备()。
随机试题
患者,女性,22岁,半年前曾行正中中位阻生齿拔除,术后局部肿胀明显,张口受限。为预防术后肿胀等反应,可考虑使用的是
A.血虚发热B.瘀血发热C.气虚发热D.肝郁发热E.阴虚发热低热,头晕心悸,身倦乏力,面白少华,唇甲色淡,内伤发热证属
患者入院后行尿常规检查,留取尿标本的最佳时间是
设汉字点阵为32×32,那么100个汉字的字形信息所占用的字节数是()。
黄河流域是中国文化的_______之一,也是我国开发最早的地区之一,在世界各地大都还处在_______状态的时候,我们勤劳勇敢的祖先就在这块广阔的土地上劳动生息,创造了灿烂夺目的古代文化。填入画横线部分最恰当的一项是()。
下列税种中,属于流转税的是()。
2014年9月,王村举行村委会选举。下列人员中,应当列入参选村民名单的是()。
函数F(x)=∫1x(1一ln)dt(x>0)的递减区间为___________.
以下能够触发水平滚动条Change事件的操作是()
有如下程序:#includeusingnamespacestd;classA{public:staticinta;voidinit(){a=1;}A(inta=2){init();a++
最新回复
(
0
)