王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?( )

admin2010-06-20 65

问题王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?( )

选项 A、张某无权要求王某拆除广告牌
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案A,B,C,D

解析根据《物权法》第70条规定，王某将楼房第二层出售给张某后，张某即成为该栋楼房的业主之一，与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分，张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张某成为业主后，王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，应经各共有人同意，王某和张某同为共有人，因此，张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，则根据《物权法》第80条的规定，张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

英美法系普通法的“遵从先例原则”要求类似案件给予类似对待以保障法律的可预测性，又发展了衡平法系统来保障法律的正当性。请结合法律适用的一般原理，论述法律决定的确定性和正当性的关系。

下列叙述，正确的是

以下关于癫痫简单部分性发作的描述正确的是()

关于不伤害原则，正确的是

地基承载板试验，荷载的量测精度应达最大荷载的()。

[2005年第79题]已知油的密度ρ为850kg／m3，在露天油池油面下5m处相对压强为()。

根据《安全生产法》的规定，生产经营单位不具备()规定的安全生产条件，经责令停产停业整顿仍不具备安全生产条件的，安全生产监管监察部门应当提请有管辖权的人民政府予以关闭。

微型计算机系统中的中央处理器主要由()构成。

设命题p：1≤x≤5；命题q：x2—ax+2≤0．命题p是命题q的充分不必要条件，则a的取值范围为()．

建国初期对帝国主义和其他资本主义国家在中国的企业，逐步收归新中国的形式有(　　)

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设命题p：1≤x≤5；命题q：x2—ax+2≤0．命题p是命题q的充分不必要条件，则a的取值范围为()．

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