2015年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2015年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性

admin2018-09-19 63

问题 2015年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2015年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2015年12月31目的公允价值为2 600万元，2016年12月31日的公允价值为2 640万元。2017年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2015年3月1日
B、转换日产生其他综合收益1300万元
C、2017年3月1日出售办公楼对营业利润的影响金额为1460万元
D、影响2017年营业利润的金额为1 460万元

答案D

解析选项B，转换日产生其他综合收益=2 400一(3 200一2 100)=1300(万元)；选项C，出售办公楼对营业利润的影响金额=出售时的公允价值2 800一出售时的账面价值2640+转换日产生的其他综合收益1 300=1 460(万元)；选项D，影响2017年营业利润的金额=1 460+360×2／12=1520(万元)。

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以现金清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与实际支付现金之间的差额，计入营业收入。()

企业编制的合并财务报表涉及境外经营时，实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目产生的汇兑差额应先相互抵销，抵销后仍有余额的，再将该余额转入外币报表折算差额。()

企业当期产生的外币报表折算差额，应在利润表“财务费用”项目中列示。()

下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，正确的有()。

下列各项外币资产发生的汇兑差额，不应计入当期损益的是()。

下列组织的会计核算中，应采用权责发生制为基础的有()。

销售材料结转的存货跌价准备应冲减资产减值损失。()

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A．桃仁、丹皮、芒硝B．赤芍、丹皮、甘草C．大黄、芒硝、赤芍D．大黄、附子、细辛E．大黄、赤芍、丹皮大黄附子汤的组成中含有的药物是

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雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过()者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

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请将范仲淹的《浣溪沙》默写完整。塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。四面边声连角起，千嶂里，长烟落日孤城闭。，。，，__。

夹心层是指游离在政府保障与市场之外的无能力购房的群体，如不符合廉租房条件但又没有钱买经济适用房的群体，以及没资格买经济适用房但又买不起商品房的群体。根据上述定义，下列最可能属于夹心层的是：

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以现金清偿债务的，若债权人已对债权计提减值准备的，债权人实际收到的现金大于应收债权账面价值的差额，应计入营业外收入。()

以现金清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与实际支付现金之间的差额，计入营业收入。()

企业编制的合并财务报表涉及境外经营时，实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目产生的汇兑差额应先相互抵销，抵销后仍有余额的，再将该余额转入外币报表折算差额。()

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下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，正确的有()。

下列各项外币资产发生的汇兑差额，不应计入当期损益的是()。

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销售材料结转的存货跌价准备应冲减资产减值损失。()

白芷具有的功效是()

A．桃仁、丹皮、芒硝B．赤芍、丹皮、甘草C．大黄、芒硝、赤芍D．大黄、附子、细辛E．大黄、赤芍、丹皮大黄附子汤的组成中含有的药物是

鉴别良性与恶性溃疡最重要的方法是

雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过()者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

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请将范仲淹的《浣溪沙》默写完整。塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。四面边声连角起，千嶂里，长烟落日孤城闭。______，______。______，______，______。

夹心层是指游离在政府保障与市场之外的无能力购房的群体，如不符合廉租房条件但又没有钱买经济适用房的群体，以及没资格买经济适用房但又买不起商品房的群体。根据上述定义，下列最可能属于夹心层的是：

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请将范仲淹的《浣溪沙》默写完整。塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。四面边声连角起，千嶂里，长烟落日孤城闭。，。，，__。