下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

admin2011-06-14 39

问题下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

选项 A、房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别
B、虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为
C、房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的
D、由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

答案B,C,D

解析 A项房地产与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是不可移动性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

下列选项中,属于物质折旧的是()。

房地产价格的构成要素有()。

运营费用不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。()

某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为()万元。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

男性，30岁，左腹上区严重挫伤，第9、10肋骨骨析，脾破裂，血压90/60mmHg(12/8kPa)，脉搏100次/分，腹部压痛，胸透左肺萎缩60%，首要的处理（）

A、明煅法B、煅淬法C、扣锅煅法D、炒炭法E、炒焦法炮制石决明用（）

2001年修订的《税收征收管理法》规定了纳税人的权利，下列哪些情形符合纳税人权利的规定?()

风险识别的特点不包括(　　)。

根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有()。

期货公司董事、监事和高级管理人员收受商业贿赂或者利用职务之便牟取其他非法利益的，()。

在企业价值的折现式价值评估模式下，有关现金流量测算的说法正确的有()。

单位自己新建建筑物后销售的，其自建行为视同发生应税行为，应当缴纳营业税。()

A、Theplayersusearoundballinthegame.B、Theplayersuseanellipticballinthegame.C、Theplayerscannotpasstheballw

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

下列选项中,属于物质折旧的是()。

房地产价格的构成要素有()。

运营费用不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。()

某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为()万元。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

男性，30岁，左腹上区严重挫伤，第9、10肋骨骨析，脾破裂，血压90/60mmHg(12/8kPa)，脉搏100次/分，腹部压痛，胸透左肺萎缩60%，首要的处理（）

A、明煅法B、煅淬法C、扣锅煅法D、炒炭法E、炒焦法炮制石决明用（）

2001年修订的《税收征收管理法》规定了纳税人的权利，下列哪些情形符合纳税人权利的规定?()

风险识别的特点不包括( )。

根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有()。

期货公司董事、监事和高级管理人员收受商业贿赂或者利用职务之便牟取其他非法利益的，()。

在企业价值的折现式价值评估模式下，有关现金流量测算的说法正确的有()。

单位自己新建建筑物后销售的，其自建行为视同发生应税行为，应当缴纳营业税。()

A、Theplayersusearoundballinthegame.B、Theplayersuseanellipticballinthegame.C、Theplayerscannotpasstheballw

风险识别的特点不包括(　　)。