案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价

admin2013-10-10 46

问题案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价上涨，谢文华认为当初卖房的价格太便宜，于是找到李欣，要求增加房款，考虑到房产证还没有拿到，李欣只得答应。2008年1月22日，双方又签订房屋买卖补充协议一份，约定：由李欣一次性补偿谢文华房屋价款14万元，谢文华保证在颁发房产证时直接将房屋过户给李欣。2010年，区政府颁发房产证时，谢文华没有按约将房产证直接过户给李欣，而是办在了自己名下。李欣得知后，要求谢文华按照协议办理过户手续，李欣愿意承担过户费用，而谢文华却找出各种理由进行推脱。为了维护自己的合法权益，李欣向沙河口区人民法院提起诉讼。法院审理后认为，双方当事人签订的房屋买卖协议书及补充协议是双方在自愿、平等的基础上达成的一致意见，因此合法有效。由于谢文华不愿意接受法庭调解，执意收回房屋，于是法院依法支持了原告李欣的诉讼请求，判令谢文华在十日内协助李欣办理过户手续。谢文华不服判决，以未过户房产证，房子所有权属于自己为由向大连市中级人民法院提出上诉。二审开庭审理，作出维持原判的终审判决。履行期届满后，谢文华未办理过户手续，李欣申请法院强制执行。问题：
如果在执行期间，在谢文华试图将此房转卖给他人时，执行法院的执行员立即对其采取强制执行措施，但在第二天才发送了执行通知书，法院此种作法是否合法?为什么?

选项

答案合法。根据《民事诉讼法》第240条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。《执行解释》第30条规定：执行员依照《民事诉讼法》第240条规定立即采取强制执行措施的，可以同时或者自采取强制执行措施之日起3日内发送执行通知书。执行通知书可以在采取执行措施的同时发送，也可以自采取执行措施之日起3日内发送。

解析

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2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中因船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：在EXW条件下，风险转移界限为()。

甲企业发明了一种新型数控机床，乙企业拟购买。在价格谈判中，乙企业应采取的基本原则是(　　　)。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款()。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除()外，任何单位和个人不得扣除职工工资。

有些服务企业在给顾客提供第一次服务时要价很低，希望借此能获得更多的生意，而后来生意则要较高的价格，这种服务定价技巧是()。

"Beproudofwhatyoudo,"myfatheralwaystoldme,"whetheryouareabossorafloormopper."WhenIwas15,Igotasummer

下面有关比特的叙述中，正确的是_______。

经代谢转变生成牛磺酸的氨基酸是

可较灵敏地反映小儿体内储铁情况的实验室检查是

根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL387—2007，下列说法正确的有()。

现金流量表补充资料中的“固定资产折旧”项目是指()。

受开证行委托,将信用证转交出口方的银行是()。

采用永续盘存制时，财产清查的目的是()。

法院规定庭审人员进入法庭前需要接受安检，有一位律师提出质疑：为什么律师要通过安检，而公诉人不需要通过安检?你作为一名接待人员。你怎么处理?

为Employee表增加一个字段“出生日期”，正确的SQL语句是

主观题试卷

法律职业资格

2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中因船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：在EXW条件下，风险转移界限为()。

甲企业发明了一种新型数控机床，乙企业拟购买。在价格谈判中，乙企业应采取的基本原则是( )。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款()。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除()外，任何单位和个人不得扣除职工工资。

有些服务企业在给顾客提供第一次服务时要价很低，希望借此能获得更多的生意，而后来生意则要较高的价格，这种服务定价技巧是()。

"Beproudofwhatyoudo,"myfatheralwaystoldme,"whetheryouareabossorafloormopper."WhenIwas15,Igotasummer

下面有关比特的叙述中，正确的是_______。

经代谢转变生成牛磺酸的氨基酸是

可较灵敏地反映小儿体内储铁情况的实验室检查是

根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL387—2007，下列说法正确的有()。

现金流量表补充资料中的“固定资产折旧”项目是指()。

受开证行委托,将信用证转交出口方的银行是()。

采用永续盘存制时，财产清查的目的是()。

法院规定庭审人员进入法庭前需要接受安检，有一位律师提出质疑：为什么律师要通过安检，而公诉人不需要通过安检?你作为一名接待人员。你怎么处理?

为Employee表增加一个字段“出生日期”，正确的SQL语句是

甲企业发明了一种新型数控机床，乙企业拟购买。在价格谈判中，乙企业应采取的基本原则是(　　　)。