下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。

admin2008-05-29 78

问题下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。

选项 A、层高不超过2.20m(含2.2m)的永久性建筑不计算建筑面积
B、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C、与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E、突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案B,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ivhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，预计风险报酬为无风险报酬的25%。该写字楼目前的价格为()万元。
房地产的()是指房地产能满足人们的某种需要或欲望,俗话说“有用”,经济学上称为使用价值或效用。房地产如果没有用,人们就不会产生占有房地产的需要或欲望,更谈不上花钱去购买,从而也就不会有价格。
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()
预计某宗房地产未来第一年的净收益为36万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。则该宗房地产的合理经营期限为20年。()
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。
临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为()。
()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。
临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元／m2，2012年9月的市场价格为4654元／m2。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。
在现今社会，房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、()等其他形式来偿付。

随机试题

阴虚咳嗽的首选方荆是(　　)
小李正在Excel2010中编辑一个包含上千人的工资表，他希望在编辑过程中总能看到表每列数据性质的标题行，最优的操作方法是________。
下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有误的是()。
验算支架的刚度时，支架受载后挠曲的杆件的弹性挠度不应超过相应结构跨度的(　　)。
资本资产定价理论认为，理性投资者应该追求()。
2007年出现的次贷危机大致经历的阶段有()。
纸的出现是人类书写材料的一次革命，它极大地促进了文化传播。下列人物与纸的发明、改进直接相关的是：
虚拟存储技术使_______密切配合来构成虚拟存储器。
以下叙述中错误的是
Inmostcases,thedoctorisunabletoavoidsomedegreeofemotionalinvolvementwiththesickindividualwhohascometohimf

最新回复(0)

下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，预计风险报酬为无风险报酬的25%。该写字楼目前的价格为()万元。

房地产的()是指房地产能满足人们的某种需要或欲望,俗话说“有用”,经济学上称为使用价值或效用。房地产如果没有用,人们就不会产生占有房地产的需要或欲望,更谈不上花钱去购买,从而也就不会有价格。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为36万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。则该宗房地产的合理经营期限为20年。()

一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。

临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为()。

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

某类房地产2012年1月的市场价格为4230元／m2，2012年9月的市场价格为4654元／m2。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。

在现今社会，房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、()等其他形式来偿付。

阴虚咳嗽的首选方荆是( )

小李正在Excel2010中编辑一个包含上千人的工资表，他希望在编辑过程中总能看到表每列数据性质的标题行，最优的操作方法是________。

下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有误的是()。

验算支架的刚度时，支架受载后挠曲的杆件的弹性挠度不应超过相应结构跨度的( )。

资本资产定价理论认为，理性投资者应该追求()。

2007年出现的次贷危机大致经历的阶段有()。

纸的出现是人类书写材料的一次革命，它极大地促进了文化传播。下列人物与纸的发明、改进直接相关的是：

虚拟存储技术使_______密切配合来构成虚拟存储器。

以下叙述中错误的是

Inmostcases,thedoctorisunabletoavoidsomedegreeofemotionalinvolvementwiththesickindividualwhohascometohimf

阴虚咳嗽的首选方荆是(　　)

验算支架的刚度时，支架受载后挠曲的杆件的弹性挠度不应超过相应结构跨度的(　　)。