2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为1

admin2010-03-25 55

问题 2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、1128.25
B、1222.75
C、1535.25
D、1540.25

答案B

解析收入总额=7000(万元)
扣除项目合计=2400+2400×10%+2400×20%+385=3505(万元)
增值额=7000-3505=3495(万元)
增值率=增值额÷扣除项目金额=3495÷3505×100%=99.71%，适用税率40%，速算扣除系数5%。
应纳土地增值税税额=3495×40%-3505×5%=1222.75(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列关于纳税申报的说法中，正确的有()。

房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为计算加计扣款依据的有()。

税务师对某企业房产税的缴纳情况进行审核，下列说法正确的有()。

________是www服务器上相互链接的一系列网页和相关文件的集合，是一个存放在服务器上的完整信息的集合体。

男，20岁，劳力性呼吸困难一年，查体：心尖部舒张期隆隆样杂音，其他瓣膜区无杂音，该患者还可能有哪些心脏体征

量纲和谐原理是指()。

根据《基本农田保护条例》，与建设项目有关的基本农田保护措施有(　　　)。

二级市场的组织形态有两种，一种是交易所，。证券的买主和卖主或是其代理人在交易所的一个中心地点见面并进行交易，另一种交易形式是()

放学后，15岁的李某与同学王某在酒店和朋友聚餐，在喝完从酒店买的白酒后，李某与王某发生了争执，李某拿起酒瓶击中王某的头部，致使王某成为植物人。此次伤害事件中，下列说法正确的是()。

设函数f(t)连续，则二重积分f(r2)rdr=()

AmongthefourmaximsintroducedbyGrice,whichonemeansthatinconversationweshouldbeasinformativeasrequired?

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________是www服务器上相互链接的一系列网页和相关文件的集合，是一个存放在服务器上的完整信息的集合体。

男，20岁，劳力性呼吸困难一年，查体：心尖部舒张期隆隆样杂音，其他瓣膜区无杂音，该患者还可能有哪些心脏体征

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根据《基本农田保护条例》，与建设项目有关的基本农田保护措施有( )。

二级市场的组织形态有两种，一种是交易所，。证券的买主和卖主或是其代理人在交易所的一个中心地点见面并进行交易，另一种交易形式是()

放学后，15岁的李某与同学王某在酒店和朋友聚餐，在喝完从酒店买的白酒后，李某与王某发生了争执，李某拿起酒瓶击中王某的头部，致使王某成为植物人。此次伤害事件中，下列说法正确的是()。

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根据《基本农田保护条例》，与建设项目有关的基本农田保护措施有(　　　)。