甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 51

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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甲证券的期望报酬率是12％，标准差是10％；乙证券的期望报酬率是20％，标准差是15％。假设不允许买空卖空，下列关于甲乙证券投资组合的说法中，正确的有()。

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根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

市场主导者为了维护自己的优势，保住自己的领先地位，通常采取的战略不包括()

中医的“证”是指

A．越婢加术汤B．麻黄连翘赤小豆汤合五味消毒饮C．五皮饮合胃苓汤D．实脾饮E．疏凿饮子治疗水肿风水泛滥证，应首选

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列()项所指的位置上。

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债券A和债券B是两只刚发行的平息债券，债券的面值和票面利率均相同，有效票面年利率均高于必要报酬率，以下说法中正确的有()。

甲证券的期望报酬率是12％，标准差是10％；乙证券的期望报酬率是20％，标准差是15％。假设不允许买空卖空，下列关于甲乙证券投资组合的说法中，正确的有()。

企业销售增长时需要补充资金。企业营业净利率大于0，股利支付率小于1，假设每元销售所需资金不变，以下关于外部融资需求的说法中，正确的有()。

确定企业股利分配政策时需要考虑的法律限制因素主要包括()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为( )。

市场主导者为了维护自己的优势，保住自己的领先地位，通常采取的战略不包括()

中医的“证”是指

A．越婢加术汤B．麻黄连翘赤小豆汤合五味消毒饮C．五皮饮合胃苓汤D．实脾饮E．疏凿饮子治疗水肿风水泛滥证，应首选

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列()项所指的位置上。

消火栓灭火系统施工程序中，附件安装的紧后工序是()。

钢筋混凝土桥梁施工时，同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土()将上一层混凝土浇筑完毕。

新环境道德的核心理念是()。

儿童接种卡介疫苗是为了预防()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

根据以下资料，回答下列问题。我国2011年居民消费价格指数资料如下：在城市与农村的居民消费价格指数中，差异最大的指标项目是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。