某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/m2，剩余使用年限为 40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于(　　　)元/m2。

admin2009-07-24 66

问题某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/m²，剩余使用年限为 40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于(　　　)元/m²。

选项 A、3279
B、2250
C、2744
D、4000

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Iddr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

评估人员对建筑面积为700m2砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m3，价格
下列建筑玻璃中，具有良好的保温隔热性能、能够降低能耗的是()。
土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人
财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2014年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨／年，2011年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，20
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求：特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

随机试题

LM曲线向右上倾斜的条件是()。
A．胆总管结石B．乏特壶腹癌C．胰头癌D．慢性胰腺炎E．肝管癌患者，男，46岁。近1个半月来食欲不振，上腹闷胀不适，皮肤及巩膜黄染，一度增深后自行减轻，最近又有加深趋势。体检贫血貌，皮肤及巩膜黄染明显，肝大肋下一指余，胆囊肿大，粪便隐血试验(＋
A、1/4B、1/3C、2/3D、1/5E、1/2可保留的牙齿其牙槽骨吸收不能超过根长的
石料单轴抗压强度试验用试件个数为()个。
规划环境影响评价报告书中对拟议规划的概述不应包括()。
资料1资料2资料3请根据以上材料，指出下列栏目的正确选项：“备案号”栏：()。
意外伤害保险中，被保险人遭受意外伤害的概率主要取决于(　　)。
依法成立的保险合同，自成立时生效。()
设两个相互独立的随机变量X和Y的方差分别为4和2，则随机变量3X一2Y的方差为()
Andrew______(已与家人言归于好)andletbygonesbebygones.

最新回复(0)

某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/m2，剩余使用年限为 40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元/m2。

资产评估基础

资产评估师

下列建筑玻璃中，具有良好的保温隔热性能、能够降低能耗的是()。

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求：特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

LM曲线向右上倾斜的条件是()。

A、1/4B、1/3C、2/3D、1/5E、1/2可保留的牙齿其牙槽骨吸收不能超过根长的

石料单轴抗压强度试验用试件个数为()个。

规划环境影响评价报告书中对拟议规划的概述不应包括()。

资料1资料2资料3请根据以上材料，指出下列栏目的正确选项：“备案号”栏：()。

意外伤害保险中，被保险人遭受意外伤害的概率主要取决于( )。

依法成立的保险合同，自成立时生效。()

设两个相互独立的随机变量X和Y的方差分别为4和2，则随机变量3X一2Y的方差为()

Andrew______(已与家人言归于好)andletbygonesbebygones.

某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/m2，剩余使用年限为 40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于(　　　)元/m2。

意外伤害保险中，被保险人遭受意外伤害的概率主要取决于(　　)。