评估人员对建筑面积为700m2砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m3，价格

admin2015-11-10 113

问题评估人员对建筑面积为700m²砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m³，价格分别为普通粘土砖134．38元／千块，M7．5砂浆165．67元／m³。类似工程外墙为一砖半厚，M5．0混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．535千块，砂浆0．24m³，M5．0砂浆价格为148．92元／m³。
类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表5—3所示。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表5—3所示。

要求：
计算待估工程结构差异调整额、结构差异调整后的概算单价；

选项

答案结构差异调整额=0．531×1 34．38+0．245×1 65．67-(0．535×1 34．38+0．24×148．92)=4．31(元／m²) 修正后概算单价=904．93+4．3 1=909．24(元／m²)

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

规定审计程序的作用在于:可以使审计工作按照法定程序办理,实现审计工作的()。

审计人员向银行函证委托人存款余额可达到的审计目的是()。

我国国家审计正式跨入了法制化的轨道是在()年。

审计人员应根据审计目的，从审计事项实际出发，选用适当的审计标准，并考虑审计标准的()。

以现金资产和非现金资产清偿某项债务的，债务人应将扣除现金后的重组债务的账面价值与转让的非现金资产账面价值和相关税费之和的差额，确认()。

采用计划成本进行材料日常核算时,为了计算发出材料的实际成本,企业在设置材料采购明细账和材料成本差异明细账时,两者设置口径应一致。()

按照现行会计制度的规定,企业借款用于投资时,其发生的借款费用应计入财务费用。()

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患儿臂丛神经损伤，上肢内旋位，肘关节伸直，前臂旋前，手向尺侧偏斜，感觉不受影响，患儿损伤神经节段为

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某油田2013年12月份生产原油12000吨，其中已销售9000吨，每吨不含税价为5000元。自用2000吨(不是用于加热、修井)，另有1000吨待销售。该油田当月应纳资源税()万元。(该油田适用资源税税率为5％)

屋顶正脊两端的装饰物被称为兽吻。汉代称鸱吻，为尾部翘卷的鱼形，从()开始鸱吻逐步演变为龙吻。

阻抗继电器的精确工作电流()。

与2000年相比，2050年国内石油需求量增加(　)。2050年，中国天然气供应的自给率为(　)。

学生围绕自己和教师订立的学习契约开展自学和独立作业的教学组织形式是()。

假如贷款者和存款者的利息都是按照固定名义利率计算而得的，如果通货膨胀率为正，则()

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审计人员应根据审计目的，从审计事项实际出发，选用适当的审计标准，并考虑审计标准的()。

以现金资产和非现金资产清偿某项债务的，债务人应将扣除现金后的重组债务的账面价值与转让的非现金资产账面价值和相关税费之和的差额，确认()。

采用计划成本进行材料日常核算时,为了计算发出材料的实际成本,企业在设置材料采购明细账和材料成本差异明细账时,两者设置口径应一致。()

按照现行会计制度的规定,企业借款用于投资时,其发生的借款费用应计入财务费用。()

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混凝土是我国采用最广泛的建筑材料之一，因为它具有()的良好性能。

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患儿臂丛神经损伤，上肢内旋位，肘关节伸直，前臂旋前，手向尺侧偏斜，感觉不受影响，患儿损伤神经节段为

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某油田2013年12月份生产原油12000吨，其中已销售9000吨，每吨不含税价为5000元。自用2000吨(不是用于加热、修井)，另有1000吨待销售。该油田当月应纳资源税()万元。(该油田适用资源税税率为5％)

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与2000年相比，2050年国内石油需求量增加( )。2050年，中国天然气供应的自给率为( )。

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假如贷款者和存款者的利息都是按照固定名义利率计算而得的，如果通货膨胀率为正，则()

与2000年相比，2050年国内石油需求量增加(　)。2050年，中国天然气供应的自给率为(　)。