某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

admin2013-08-23 41

问题某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。
该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

选项 A、300
B、360
C、540
D、600

答案A

解析由于该写字楼的运营费用为毛租金的40％，所以该写字楼每月的运营费用应为：50×40％=20(元／平方米)，则该写字楼建成后的年净收益为：(50×90％-20)×12=300(元／平方米)。

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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

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健康保险的可任意取消保险单是指()可以在任何时候提出终止合同或改变保费、合同责任范嗣。

下列不属于按保险标的划分的海上保险是()。

根据《保险法》，人身保险合同的投保人在任何情况下都对()具有保险利益。

关于责任保险的说法，正确的是()。

损失频率和损失程度之间的关系是()。

Y咨询公司派员工甲去统一采购办公用品，甲在X超市采购办公用品期间乘坐电梯时因电梯故障受伤，该电梯由Z电梯制造公司制造。下列保险产品中，依法可能需要为甲的损伤承担赔偿责任的有()。

A．血间接胆红素增高、贫血、网织红细胞增高B．血间接胆红素增高、贫血、网织红细胞正常或减低C．血间接胆红素增高、无贫血、网织红细胞正常D．血间接胆红素正常、贫血、网织红细胞减低符合再生障碍性贫血的是

患儿8岁，前牙深覆，第一恒磨牙萌出2/3，应重点防治哪个牙齿

根据《工伤保险条例》的规定，工伤职工停止享受工伤保险待遇的情形有()。

在财产清查的过程中，应编制并据以调整账面记录的原始凭证有()。

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，有结算金额起点的是()。

雨果的代表作______主要讲述了主人公冉.阿让一生的经历，充分体现了作者的资产阶级人道主义思想。

宏观经济调控体系的三大支柱有()。

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