某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物价格为80万元,房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物化率为10%,则该宗房地产的价值为( )万元。

admin2013-11-04 53

问题某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物价格为80万元,房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物化率为10%,则该宗房地产的价值为( )万元。

选项 A、130.0
B、1192
C、117.5
D、120.0

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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