某一土地使用权收益年限为25年，土地的还原利率为10％，预期未来每年的纯收益为10万元，则该土地使用权的评估值为 ( )

admin2020-01-10 51

问题某一土地使用权收益年限为25年，土地的还原利率为10％，预期未来每年的纯收益为10万元，则该土地使用权的评估值为 ( )

选项 A、100．27万元
B、92．77万元
C、90．77万元
D、84．27万元

答案C

解析该土地使用权的评估值=

=100×（1-0.0923）=90.77（万元），故本题选C项。

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资产评估

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