在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。 ( )

admin2009-05-28 70

问题在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/IK1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105(均以上年末
估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去或现在、未来。()
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。
下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。
用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()
在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。()[2
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

随机试题

肝经火旺型血瘤的代表方剂是
肾切除适用于清创引流术适用于
北方某石油化工公司投资建设一蜡油深加工工程，经招标，由A施工单位总承包。该工程的主要工程内容包括两台大型加氢裂化反应器的安装、高压油气工艺管道安装、分体到货的压缩机组安装调试等静、动设备安装工程、管道安装工程以及土建工程、电气工程、自动化仪表安装工程等。其
下列字号最大的是()。
如果将β为0．75的股票增加到市场组合中，那么市场组合的风险()。
泰勒提出的课程原理包含的四个阶段中，()是最为关键的一步，其他步骤都是围绕该步骤展开的。
一1，10，25，66，123，()。
Accordingtosociologists,thereareseveraldifferentwaysinwhichapersonmaybecomerecognizedastheleaderofasocialgr
计算=_______
Whatifwecouldreadthemindofaterrorist?ResearchersatNorthwesternUniversityinChicagosaytheyhavetakenastepclos

最新回复(0)

在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去或现在、未来。()

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。()[2

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

肝经火旺型血瘤的代表方剂是

肾切除适用于清创引流术适用于

下列字号最大的是()。

如果将β为0．75的股票增加到市场组合中，那么市场组合的风险()。

泰勒提出的课程原理包含的四个阶段中，()是最为关键的一步，其他步骤都是围绕该步骤展开的。

一1，10，25，66，123，()。

Accordingtosociologists,thereareseveraldifferentwaysinwhichapersonmaybecomerecognizedastheleaderofasocialgr

计算=_______

Whatifwecouldreadthemindofaterrorist?ResearchersatNorthwesternUniversityinChicagosaytheyhavetakenastepclos