某市甲房地产开发公司在城市规划区内拟建商品住宅区，其中工程建设项目总投资额为5000万元，于2005年1月开始投入建设。于2007年3月竣工验收合格后交付使用，出售，并以出让的方式取得土地使用权。同年6月，在职职工签订了购买B套商品房销售合同，并在合同约定

admin2013-06-12 53

问题某市甲房地产开发公司在城市规划区内拟建商品住宅区，其中工程建设项目总投资额为5000万元，于2005年1月开始投入建设。于2007年3月竣工验收合格后交付使用，出售，并以出让的方式取得土地使用权。同年6月，在职职工签订了购买B套商品房销售合同，并在合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。同年8月，经过考察房地产市场不景气。于是甲房地产开发公司委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经过丙公司联系与承租人戊签订了租赁合同，进行租赁登记备案，租期从2007年9月10日开始为期1年，实际约定半个月的租金为200元，经过半年，戊将房屋转租给用户乙。
在职职工丁在购买商品住房时应缴纳( )。

选项 A、契税
B、营业税
C、房产税
D、城市维护建设税

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

《城市房地产管理法》规定，()要进行登记备案。

若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为()。

房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。()

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。()

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。()

在实地盘存制下，平时()。

女，32岁，11天前足趾被铁钉刺伤，近2天厌食、说话受限、咀嚼困难、呈苦笑面容。接诊护士对患者应施行的隔离方式是

取得房地产经纪人协理资格的人员可以独立从事房地产经纪业务。()

因为安全边际是正常销售额超过盈亏临界点销售额的差额，并表明销售额下降多少企业仍不至于亏损，所以安全边际部分的销售额也就是企业的利润。()

()是FAK包箱费率的特点。

教师为了更好地了解和获取每位幼儿在活动中的发展状况和信息，及时调整教育策略，以最大限度支持和满足每位幼儿发展的需要，应更多地采用()。

甲乙丙厂生产产品所占的比重分别为60%，25%，15%，次品率分别为3%，5%，8%，求任取一件产品是次品的概率．

Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquencycrimescommittedbyyoungpeoplefocuseitherontheindividualoro

A、Friends.B、Colleagues.C、Bossandstaff.D、Husbandandwife.A根据文中说话人双方的语气可推断，他们可能是同学或者朋友，再看选项B：同事关系；C：老板和职员的关系；D：夫妻关系，均不符合题意，

TheWorld’sEndangeredLanguagesAsthesecondmillennium(一千年)comestoaclose,morethan6,000distincthumanlanguagesa

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房屋与其占用的土地实行______的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的______和该房屋所占用的土地的使用权。

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

《城市房地产管理法》规定，()要进行登记备案。

若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为()。

房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。()

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。()

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。()

在实地盘存制下，平时()。

女，32岁，11天前足趾被铁钉刺伤，近2天厌食、说话受限、咀嚼困难、呈苦笑面容。接诊护士对患者应施行的隔离方式是

取得房地产经纪人协理资格的人员可以独立从事房地产经纪业务。()

因为安全边际是正常销售额超过盈亏临界点销售额的差额，并表明销售额下降多少企业仍不至于亏损，所以安全边际部分的销售额也就是企业的利润。()

()是FAK包箱费率的特点。

教师为了更好地了解和获取每位幼儿在活动中的发展状况和信息，及时调整教育策略，以最大限度支持和满足每位幼儿发展的需要，应更多地采用()。

甲乙丙厂生产产品所占的比重分别为60%，25%，15%，次品率分别为3%，5%，8%，求任取一件产品是次品的概率．

Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquencycrimescommittedbyyoungpeoplefocuseitherontheindividualoro

A、Friends.B、Colleagues.C、Bossandstaff.D、Husbandandwife.A根据文中说话人双方的语气可推断，他们可能是同学或者朋友，再看选项B：同事关系；C：老板和职员的关系；D：夫妻关系，均不符合题意，

TheWorld’sEndangeredLanguagesAsthesecondmillennium(一千年)comestoaclose,morethan6,000distincthumanlanguagesa

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。