商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

admin2013-05-25 55

问题商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

选项 A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％
B、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3％
C、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3％
D、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3％

答案B

解析商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形包括：
(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(2)面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
因此，本题的正确答案为B。

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房地产交易制度政策

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商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列属于经营者义务的有()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

下列不属于成功广告的方法的是()。

城市垃圾、污水属于()。

与发达国家相比，我国目前处于城市化()发展时期。

某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层次是()。

根据排放的性质，排水系统分为()三类。

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

世选

药理作用内容（　　）。非临床毒理研究的内容（　　）。

甲因琐事与乙发生口角进而厮打，推搡之间，不慎致乙死亡。检察院以甲涉嫌过失致人死亡提起公诉，乙母丙向法院提起附带民事诉讼。关于本案处理，下列哪些选项是正确的?(2015年卷二75题，多选)

施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担，或者按照合同约定执行。

下列各项中，不属于报表输出方式的是()。

投资保险的承保对象一般是()

根据双因素理论，员工感到不满的主要原因是()。

某中外合作经营企业的组织形式是有限责任公司，该公司董事会会议发生的下列情形中，符合法律规定的是()。

根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于开展社区矫正试点工作的通知》，社区矫正的适用范围包括()。

35～44岁年龄组职工全年工资总额为()万元。25岁以下年龄组所占的圆心角约为()。

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下列属于经营者义务的有()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

下列不属于成功广告的方法的是()。

城市垃圾、污水属于()。

与发达国家相比，我国目前处于城市化()发展时期。

某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层次是()。

根据排放的性质，排水系统分为()三类。

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

世选

药理作用内容（ ）。非临床毒理研究的内容（ ）。

甲因琐事与乙发生口角进而厮打，推搡之间，不慎致乙死亡。检察院以甲涉嫌过失致人死亡提起公诉，乙母丙向法院提起附带民事诉讼。关于本案处理，下列哪些选项是正确的?(2015年卷二75题，多选)

施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担，或者按照合同约定执行。

下列各项中，不属于报表输出方式的是()。

投资保险的承保对象一般是()

根据双因素理论，员工感到不满的主要原因是()。

某中外合作经营企业的组织形式是有限责任公司，该公司董事会会议发生的下列情形中，符合法律规定的是()。

根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于开展社区矫正试点工作的通知》，社区矫正的适用范围包括()。

35～44岁年龄组职工全年工资总额为()万元。25岁以下年龄组所占的圆心角约为()。

药理作用内容（　　）。非临床毒理研究的内容（　　）。