当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

admin2011-02-04 64

问题当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

选项 A、与抵押人协商折价抵债
B、与债务人协商变卖
C、自行拍卖
D、将抵押物直接过户给自己
E、向人民法院提起诉讼

答案A, E

解析《物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Huof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。1．比较案例的选择根据收集到的近几年商业用地交易案例资料，确定了与待估宗地类似的三宗土地作为比较对象，基本情况见下表。
某公司于2008年10月通过出让方式获得一5000m2土地的使用权，出让年限为50年，根据规划，该地块用途为综合，容积率为3。该公司于2009年10月动工兴建一座钢筋混凝土结构的综合大楼。由于建设资金紧张，该公司拟于2010年10月将土地使用权向银行抵押。
本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例，要求认真理解题意，并根据给定条件，运用所学知识综合分析回答有关问题。某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积
2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价并进行资产核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得，当时总面积为4908m2，2004年3月20日将批发零售部分转让出去，住宿餐饮部分20
根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有()。
按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用()标准。
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是()。
A市原先下辖B、C两区，D县及E经济技术开发区，于1999年编制基准地价，当时，工作范围包括B、C两区和E经济技术开发区。到2002年，B、C两区的地价变动不大，但由于行政区划调整，D县撤县成立F区，其中，邻近C区的G地区成为A市新的房地产热点，E经济技术
关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。

随机试题

A．藏红花B．大蒜C．荜澄茄D．细辛E．麝香同贮可防止当归生虫的药物是
支配面部表情肌的神经是
下列关于刑事责任年龄和责任能力的说法不正确的是：()
背景资料：某建设工程，建筑面积为3.8万m2，地下一层，地上十六层。施工单位(以下简称“乙方”)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同，合同期600d。合同约定，工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务
某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为()万元。
公司的(　　)不得利用其关联关系损害公司利益。
下列关于《中国土地法大纲》主要内容的表述，正确的是（）。
Whydidthemandecidetoleavethecollegeinhissecondterm?
TheCooperativePrinciplewasproposedby
Hedeserves______forwhatbehasdoneinfaceofcrisis.

最新回复(0)

当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有()。

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用()标准。

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。

对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是()。

关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。

A．藏红花B．大蒜C．荜澄茄D．细辛E．麝香同贮可防止当归生虫的药物是

支配面部表情肌的神经是

下列关于刑事责任年龄和责任能力的说法不正确的是：()

某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为()万元。

公司的( )不得利用其关联关系损害公司利益。

下列关于《中国土地法大纲》主要内容的表述，正确的是（）。

Whydidthemandecidetoleavethecollegeinhissecondterm?

TheCooperativePrinciplewasproposedby

Hedeserves______forwhatbehasdoneinfaceofcrisis.

公司的(　　)不得利用其关联关系损害公司利益。