李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了

admin2013-01-17 60

问题李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。

选项 A、该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案
B、房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C、李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D、李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

答案B

解析

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小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑，乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙，因商场地板湿滑，丙摔成重伤。有关本案的下列说法中，正确的是()。

患儿，11岁。咳喘哮鸣，痰稠色黄，胸膈满闷，声高息涌，呼气延长，便秘溲黄，舌红苔黄腻，脉滑数。治疗应首选()

下列属于货物特征的有()。

项目总控模式大部分应用于(　　)。

关于预制安装水池现浇壁板接缝混凝土施工措施的说法，错误的是()。

当前开展会计诚信教育、加强会计职业道德建设的现实意义有()。

现在银行开立的信用证基本上是跟单商业信用证。()

建立农村最低生活保障制度，实行()负责制，按属地进行管理。

除学前儿童、教师以外，构成现代学前教育的第三个基本要素是指()(十堰)

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在具有商业实质，且换入资产或换出资产公允价值能够可靠计量的情形下，影响换入资产入账价值的项目的有()。

破产企业按照法律、行政法规规定支付职工补偿金时，可能涉及的会计科目是()。

小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑，乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙，因商场地板湿滑，丙摔成重伤。有关本案的下列说法中，正确的是()。

患儿，11岁。咳喘哮鸣，痰稠色黄，胸膈满闷，声高息涌，呼气延长，便秘溲黄，舌红苔黄腻，脉滑数。治疗应首选()

下列属于货物特征的有()。

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关于预制安装水池现浇壁板接缝混凝土施工措施的说法，错误的是()。

当前开展会计诚信教育、加强会计职业道德建设的现实意义有()。

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建立农村最低生活保障制度，实行()负责制，按属地进行管理。

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