下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 29

问题下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是( )。[2009年考题]

选项 A、土地总价
B、土地单价
C、楼面地价
D、商品房价格

答案D

解析本题考核的是房地产价格中的房价(房地价格)与地价的关系。关于房地产价格中的房价(房地价格)与地价的关系，目前有三种观点：(1)成本决定论，认为地价作为房价的重要组成部分，地价对房价的影响是显著的，地价上涨导致房价上涨。(2)需求带动论，认为房地产作为最终产品，其价格由市场供求决定，地价水平取决于房价水平。(3)相互影响论，认为上述两种观点都有一定道理，但都不够全面，房价与地价的关系在一定范围内是相互作用、相互影响的关系。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价师

小王初次参加房地产经纪人职业资格考试，在()考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。

房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是()。

房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

房地产经纪人员保守委托人的个人隐私，体现了房地产经纪执业的()原则。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中正确的是()。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

慢性肺源性心脏病的X线诊断标准有_____、_、_____。

下列不属于食品中常用的农药毒性类别()

集中采购机构是进行政府集中采购的法定代理机构，由设区的市、自治州以上人民政府根据本级政府采购项日组织集中采购的需要设立。()

报检单位的组织机构、性质、业务范围、名称、法定代表人、法定地址及隶属关系等发生重大改变和变动，应于30日内以书面形式向原报检备案登记的出入境检验检疫机构提出变更申请。

基尼系数是反映居民收入分配状况的指标，其数值越大，表明收人分配越不均等。(　　)

中国画植根于建筑和雕塑，追求的是空间感和立体感。()

下列关于生活中的常识应用不正确的是()。

Questions13—18Lookatthearticleaboutthepollandthequestionsbelow.Forthequestion13-18,markoneletterA,B,CorD

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