首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲
admin
2010-06-11
35
问题
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m
2
的综合小区，该地块原有133200m
2
工业生产用地、399600m
2
仓储用地、266400m
2
居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。
选项
A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告
答案
AD
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/GXQf777K
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
开发经营期的起点是房地产开始动工的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。
选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。
估价报告一般应采取书面形式。()
增价拍卖是一种常见的叫价方式，在增价拍卖中，起拍价可低于、等于、高于保留价。()
在收益法中，下列哪一种说法是正确的()。
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。
房地产的特性决定了房地产市场是一个地区性市场。()
采取随行就市定价法确定价格的情形有()。[2009年考题]
债券是一种有价证券,是社会各类经济主体为筹借资金而向债券投资者出具的,承诺按一定利率定期支付利息,并到期偿还本金的债权债务凭证。()
随机试题
股票发行价格可以按票面金额，也可以超过票面金额，同样也可以低于票面金额。()
Pollutionisa"dirty"word.Topollutemeanstocontaminate-topsoilorsomethingbyintroducingimpuritieswhichmake【C1】______
在word2010中，快速访问工具栏上标有“软磁盘”图形的按钮的作用是()文档。
管理信息系统是系统思想建立起来的，以计算机为工具，为管理决策服务的信息系统，简单地说是能够为管理者提供所需信息的系统。下列哪项不属于管理信息系统的特点
种植体形成骨结合的条件是
病理性蛋白尿，可见于
A、冰片B、麝香C、石菖蒲D、苏合香E、安息香治血滞经闭，最宜选用的药物是（）
对劳动合同中内容不明确的条款，下列处理方式不恰当的足()。
当市场价格发生变化时，生活必需品的需求()。
WhydidSeanFitzpatrickgotoAmerica?
最新回复
(
0
)
