在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为( )。

admin2011-05-15 73

问题在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为( )。

选项 A、11.35%
B、11.65%
C、12.35%
D、12.65%

答案

解析根据公式

，该项目的内部收益率=11%+(12%-11%)×860/(860+1600)=11.35%。

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