2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。2014年8月1日，乙将

admin2018-07-30 71

问题 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时( )(2016年非法学基础课单选第40题)

选项 A、预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效，丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋所有权
D、预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。本题中，乙于3月12日办理了预告登记，但是乙并没有在能够进行不动产登记之日起三个月内办理不动产登记，预告登记失效。房屋的所有权属于甲，甲将房屋卖给丙，并且办理了过户手续，丙依法取得房屋的所有权。C项正确。

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甲因犯盗窃罪被逮捕。在侦查人员对其审讯期间，甲供述了司法机关尚未掌握的其和乙在火车上持枪抢劫的事实，并协助侦查人员将乙抓获。对甲的抢劫罪()。

下列关于非国家工作人员受贿罪的说法错误的是()。

下列关于处置与犯罪有关的财物的说法正确的有()。

下列行为中可构成侵犯著作权罪的有()。

腹部闭合性外伤2小时，腹痛(向左肩放射)，血压8/5.3kPa，心率140次/分。全腹轻压痛，肠鸣音减弱，应考虑

最先提出不伤害原则的西方医学家是(　　　)。

在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备可能产生噪声污染的，施工单位必须在开工()天以前，向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程所采取的环境噪声污染防治措施的情况。

交通标志是用()向交通参与者传递特定信息，用于管理交通，主要起到提示、诱导、指示等作用。

某超市以每千克7元的价格购入水果200千克，并以每千克10元的价格售出150千克，剩下可出售的水果按八折甩卖一空。经计算，销售本批水果共获利300元。那么，这批水果的折损率是多少？

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“民法”一词由罗马法的()延续而来。

Beforetheconstructionoftherailroad,itwasprohibitivelyexpensivetotransportanygoodsacrossthemountains.

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腹部闭合性外伤2小时，腹痛(向左肩放射)，血压8/5.3kPa，心率140次/分。全腹轻压痛，肠鸣音减弱，应考虑

最先提出不伤害原则的西方医学家是( )。

在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备可能产生噪声污染的，施工单位必须在开工()天以前，向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程所采取的环境噪声污染防治措施的情况。

交通标志是用()向交通参与者传递特定信息，用于管理交通，主要起到提示、诱导、指示等作用。

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“民法”一词由罗马法的()延续而来。

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最先提出不伤害原则的西方医学家是(　　　)。