非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。 ( )

admin2022-07-08 50

问题非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Fv1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
甲公司在某市街道旁的一栋二层老式自用办公楼已停用，其用地与乙公司一仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2，乙地块为3680m2，经分别采用市场比较法测算，甲、乙两公司经协商确定将两地块合并后转让给某开发商，某开发商确凿让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
某集团公司拟以其房地产向银行抵押贷款，该单位土地是行政划拨的，你认为应采用什么估价技术路线?对该房地产抵押价值评估时应注意哪些事项?
某城欲对该城市一建于20世纪50年代，整体外观比较陈旧，基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁，该地非住宅面积为2995m2，该地位于市中心，二手住宅交易频繁，本次评估范围为住宅部分，本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××
确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。
某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁往城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售予某食品有限公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

随机试题

()依据管外窜通的不同情况，封窜的方法常采用循环法封窜、挤入法封窜、循环挤入法封窜以及堵料水泥浆封窜。
Mostpeopleretirefromworkbetweentheagesof60and65.Thishas【C1】______consequences,oneeconomicand【C2】______psychologi
Thereislittleneedformarketingintheplacesuchasasubsistencefarm,because______.Themoderncapitalismeconomycould
白细胞分化抗原测定方法目前主要采用
以下哪一项是肾钙质沉淀症的声像表现
王先生，68岁，肺癌晚期，入院后了解到病情后，情绪异常，抱怨家人不关心，指责医护人员不尽力，在治疗护理中配合差。请问：患者的心理属于哪个阶段?
甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关房地产的相关业务资料如下：(1)2013年12月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租期为3年，每年收取租金400万元
下列项目中，属于速动资产项目的是（）。
对偶发性问题的改进是________；对系统性问题的改进是________。()
下列事件过程的功能是：建立一个名为Datal的随机文件，存放角度值及这些角度的正弦函数值和余弦函数值，角度为1,2,3,...,90。请在空白处填入适当的内容，将程序补充完整。PrivateTypeAngKAsIn

最新回复(0)

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。

某集团公司拟以其房地产向银行抵押贷款，该单位土地是行政划拨的，你认为应采用什么估价技术路线?对该房地产抵押价值评估时应注意哪些事项?

确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

()依据管外窜通的不同情况，封窜的方法常采用循环法封窜、挤入法封窜、循环挤入法封窜以及堵料水泥浆封窜。

Mostpeopleretirefromworkbetweentheagesof60and65.Thishas【C1】consequences,oneeconomicand【C2】psychologi

Thereislittleneedformarketingintheplacesuchasasubsistencefarm,because______.Themoderncapitalismeconomycould

白细胞分化抗原测定方法目前主要采用

以下哪一项是肾钙质沉淀症的声像表现

王先生，68岁，肺癌晚期，入院后了解到病情后，情绪异常，抱怨家人不关心，指责医护人员不尽力，在治疗护理中配合差。请问：患者的心理属于哪个阶段?

下列项目中，属于速动资产项目的是（）。

对偶发性问题的改进是；对系统性问题的改进是。()

下列事件过程的功能是：建立一个名为Datal的随机文件，存放角度值及这些角度的正弦函数值和余弦函数值，角度为1,2,3,...,90。请在空白处填入适当的内容，将程序补充完整。PrivateTypeAngKAsIn

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。

某集团公司拟以其房地产向银行抵押贷款，该单位土地是行政划拨的，你认为应采用什么估价技术路线?对该房地产抵押价值评估时应注意哪些事项?

确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

()依据管外窜通的不同情况，封窜的方法常采用循环法封窜、挤入法封窜、循环挤入法封窜以及堵料水泥浆封窜。

Mostpeopleretirefromworkbetweentheagesof60and65.Thishas【C1】______consequences,oneeconomicand【C2】______psychologi

Thereislittleneedformarketingintheplacesuchasasubsistencefarm,because______.Themoderncapitalismeconomycould

白细胞分化抗原测定方法目前主要采用

以下哪一项是肾钙质沉淀症的声像表现

王先生，68岁，肺癌晚期，入院后了解到病情后，情绪异常，抱怨家人不关心，指责医护人员不尽力，在治疗护理中配合差。请问：患者的心理属于哪个阶段?

下列项目中，属于速动资产项目的是（）。

对偶发性问题的改进是________；对系统性问题的改进是________。()

下列事件过程的功能是：建立一个名为Datal的随机文件，存放角度值及这些角度的正弦函数值和余弦函数值，角度为1,2,3,...,90。请在空白处填入适当的内容，将程序补充完整。PrivateTypeAngKAsIn

Mostpeopleretirefromworkbetweentheagesof60and65.Thishas【C1】consequences,oneeconomicand【C2】psychologi

对偶发性问题的改进是；对系统性问题的改进是。()