长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2008年度，长江

admin2010-01-25 74

问题长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2008年度，长江公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。

选项 A、损失50
B、收益50
C、收益150
D、损失100

答案B

解析

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假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为12%，净资产收益率为20%，而被评估企业预期年金。收益为300万元。企业的净资产现值最有可能是()万元。

某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。

被评估企业净利润总额为1000万元，净现金流量总额为1100万元，同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是12，平均每股价格与每股净现金流量之比为10，仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于()万元。

简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

某被评估企业基本情况如下：(1)该企业未来6年预期净利润分别为100万元、120万元、150万元、160万元、180万元、200万元。(2)企业适用所得税税率33%。(3)评估基准日社会平均收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于()。

基础的埋深，主要受()等因素的影响。

在下列经济行为中，可能导致评估资产的非市场价值的经济行为有(　　　)。

A．卵鞘B．贝壳C．干燥内壳D．雄虫干燥体E．雌虫干燥体海螵蛸的药用部位是()。

三相半控桥式整流电路由三只晶闸管和()功率二极管组成。

借贷记账法下，生产成本的增加，应该在“生产成本”账户的借方登记。

职业病的病因为

A．全血B．洗涤红细胞C．血小板制剂D．血清蛋白E．浓缩白细胞多次输血的贫血病人输血时用

斯腾伯格把人的智力分为成分智力、()和经验智力三部分。

【《布列达宣言》】

设(X，Y)服从二维正态分布，其边缘分布为X～N(1，1)，Y～N(2，4)，X，Y的相关系数为ρXY=一0．5，且P(aX+bY≤1)=0．5，则()．

Whojoinedthecompanyrecently?

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假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为12%，净资产收益率为20%，而被评估企业预期年金。收益为300万元。企业的净资产现值最有可能是()万元。

某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。

被评估企业净利润总额为1000万元，净现金流量总额为1100万元，同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是12，平均每股价格与每股净现金流量之比为10，仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于()万元。

简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

某被评估企业基本情况如下：(1)该企业未来6年预期净利润分别为100万元、120万元、150万元、160万元、180万元、200万元。(2)企业适用所得税税率33%。(3)评估基准日社会平均收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于()。

基础的埋深，主要受()等因素的影响。

在下列经济行为中，可能导致评估资产的非市场价值的经济行为有( )。

A．卵鞘B．贝壳C．干燥内壳D．雄虫干燥体E．雌虫干燥体海螵蛸的药用部位是()。

三相半控桥式整流电路由三只晶闸管和()功率二极管组成。

借贷记账法下，生产成本的增加，应该在“生产成本”账户的借方登记。

职业病的病因为

A．全血B．洗涤红细胞C．血小板制剂D．血清蛋白E．浓缩白细胞多次输血的贫血病人输血时用

斯腾伯格把人的智力分为成分智力、()和经验智力三部分。

【《布列达宣言》】

设(X，Y)服从二维正态分布，其边缘分布为X～N(1，1)，Y～N(2，4)，X，Y的相关系数为ρXY=一0．5，且P(aX+bY≤1)=0．5，则()．

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在下列经济行为中，可能导致评估资产的非市场价值的经济行为有(　　　)。