采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是( )。

admin2009-04-09 63

问题采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是( )。

选项 A、当待估宗地为出让土地时，只对成本价格进行剩余使用年期修正
B、土地增值收益以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，增值收益与成本价格一起进行年期修正
C、当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用年期修正
D、土地增值收益以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不进行年期修正

答案B,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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