张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

admin2022-03-30 70

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某看房时，应当做到( )。

选项 A、避免客户与业主过度亲密接触
B、传达业主售房信息
C、客观讲解房源状况
D、尽量对房源缺点避开不谈

答案A,B,C

解析本题考查的是陪同业主或购房人看房知识点。房地产经纪人带客户看房过程中，要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。关键要向客户明确、客观、全面地讲解房源状况，向购房人传达业主的售房信息。房地产经纪人要时时刻刻跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触，但要注意有礼有节。在这个过程中注意要引导客户的视线和思维，并提醒客户可能轻视或忽略的优点。房地产经纪人要将所展示的房屋优缺点尽量列在表上，针对优点款款道来，而当客户提出缺点时，也能客观回答，分析利弊。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Efbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响地价的区域因素包括()。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：改良后土地租金提高的作用因素有()的改变。

房地产市场中供给者是指()。

关于地租的表述正确的是()。

地籍调查的核心环节是()。

房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有()。

按冲砂液循环方式的不同，可将冲砂方法分为正冲、反冲两种。()

下列哪位作家的作品被称为“威塞克斯小说”

仲裁的特点主要有()

A．藻红蛋白B．四甲基异硫氰酸罗丹明C．四乙基罗丹明D．异硫氰酸荧光素E．亮绿呈现明亮橙色荧光的是

乙公司以国产羊肉为样品，伪称A国进口羊肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢A国流行口蹄疫，A国进口羊肉滞销，国产羊肉价格上涨。关于该情形，下列说法正确的有()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

Mr.Johnsonknewthatthemosttrivialchorecouldprovetobea______ifapproachedwithenthusiasm.