某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租

admin2013-06-05 93

问题某人拥有一套建筑面积110m²的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。
请就上述内容。回答问题。
如果该套住宅需要投房屋财产保险，则理论上保险金额应采用( )。

选项 A、该套住房的重置价格
B、该套住房的现实市场价值
C、该套住房的建筑物重置价格
D、该套住房的建筑物现值

答案D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。

王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是()。

收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由()行使。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

在因素因子评价指标体系中，()是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。

土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是()。

磨擦是机器能量损失的主要原因。

WindowsXP的特点包括()

被称为“髓海”的是

A．外感六淫邪毒B．外来伤害C．情志内伤D．饮食不节E．感受特殊之毒

依据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起(　　　)内，向有审批权的环境保护行政主管部门申请该建设项目竣工环境保护验收。

仅有套期保值者的市场，套期保值很难实现。()

下列关于海啸的表述，不正确的一项是()。

以下均是广西少数民族的民间舞蹈，其中不属于壮族舞蹈的是()。

我国对于基金会的设立采取的原则是()。

Itisstrangethatsomanyoftheimportantmeetingsinpeople’slivestakeplacequitebychance.Icouldhavesat【C1】______in

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土地估价师

实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。

王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是()。

收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由()行使。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

在因素因子评价指标体系中，()是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。

土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是()。

磨擦是机器能量损失的主要原因。

WindowsXP的特点包括()

被称为“髓海”的是

A．外感六淫邪毒B．外来伤害C．情志内伤D．饮食不节E．感受特殊之毒

依据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起( )内，向有审批权的环境保护行政主管部门申请该建设项目竣工环境保护验收。

仅有套期保值者的市场，套期保值很难实现。()

下列关于海啸的表述，不正确的一项是()。

以下均是广西少数民族的民间舞蹈，其中不属于壮族舞蹈的是()。

我国对于基金会的设立采取的原则是()。

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依据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起(　　　)内，向有审批权的环境保护行政主管部门申请该建设项目竣工环境保护验收。