我国公民李某于2012年10月1日在某市市区购买一套普通住房。面积80平方米，成交价格每平方米5000元，该住房是李某唯一一套住房。2012年12月28日由于李某调到外地工作，从2013年1月1日起，李某按市场价格将该房出租给张某用于居住，每月收取租金60

admin2014-03-19 53

问题我国公民李某于2012年10月1日在某市市区购买一套普通住房。面积80平方米，成交价格每平方米5000元，该住房是李某唯一一套住房。2012年12月28日由于李某调到外地工作，从2013年1月1日起，李某按市场价格将该房出租给张某用于居住，每月收取租金6000元，租期一年。租赁期满后，李某将房屋出售，售价700000元。(注：当地规定的契税税率为3％；不考虑印花税)
要求：根据上述资料。按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。
李某转让房屋时应缴纳个人所得税( )元。

选项 A、51500
B、51580
C、51420
D、50500

答案A

解析应缴纳营业税、城建税及教育费附加=700000×5％×(1+7％+3％)=38500(元)2011年1月28日起，个人将购买小足5年的住房对外销售的。全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。应缴纳的个人所得税=(700000—5000×80一4000—38500)×20％=51500(元)。

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税法二

税务师职业资格

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关于产品制造成本的相关陈述，税务师认为不正确的是()。

下列有关个人所得税所得来源地的表述中，正确的是()。

下列对《企业所得税法》规定的税收优惠政策的表述中，错误的是()。

出口企业收到主管国税机关《生产企业进料加工贸易免税证明》后，依据注明的“不得抵扣税额抵减额”作如下会计分录，则正确的是()。

税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为的，可以()。

中国公民陈某为某公司提供咨询服务，取得劳务报酬50000元。则该公司应预扣预缴陈某个人所得税()元。

三类食物在胃内排空速度由快到慢的排列顺序是()。

随着生态演替的发展，生物小循环加强。()

股份有限公司发起人、认股人缴纳股款或者交付抵作股款的出资后，下列表述的情形中，发起人和认股人不得抽回期股本的是()。

对不遵守中国法律的外国人，中国政府主管机关可以(　　)。

公安机关负责()等刑罚执行工作。

有人说，一只被关在屋子里的猫。被逼急了也会变成狮子，你怎么理解?

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下列对EM地址FE23:0:0:050D:BC:0:0:03DA的简化表示中，错误的是

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下列关于增值税特殊销售方式的表述，正确的有()。

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下列对《企业所得税法》规定的税收优惠政策的表述中，错误的是()。

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有人说，一只被关在屋子里的猫。被逼急了也会变成狮子，你怎么理解?

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下列对EM地址FE23:0:0:050D:BC:0:0:03DA的简化表示中，错误的是

在数据库设计中，将E-R图转换成关系数据模型的过程属于()。

对不遵守中国法律的外国人，中国政府主管机关可以(　　)。