房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。 ( )

admin2021-10-08 40

问题房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ENhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格为()。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％，由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为()。
下列选项中，()是收益法估价的典型对象，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定包括()。
某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是()。
物业租金的高低、主要取决于运营成本与固定的税费。()

随机试题

近年来，志愿者运动________，说明我国经济获得长足发展之后，有了推行志愿者运动的________。尽管初始稚步，但既然开始了，且方向正确，总会逐渐成熟。填入画横线部分最恰当的一项是：
重型再生障碍性贫血-Ⅰ型的的诊断中，血象应具备()
O2对呼吸的调节途径主要是通过
热秘的特征为
（2007年）饱水岩土在重力作用下，通过2～3d释水后，空隙中尚能保持的水分为（）。
铸造厂房布局方向宜()向。
城市土地技术经济条件的评价主要包括()。①区域经济条件；②交通运输条件；③用水条件；④供电条件，⑤用地条件
机床的技术经济指标有工：艺的可能性、加工精度和表面粗糙度、生产率、()和机床的寿命。
A、I’llstayathome.B、Agoodidea.C、No,Iwon’tgothere.A
TheCambridgeUniversityistheplace______.Asarule,whencanyougotoexperiencetheatmosphereandseethefacilitiesin

最新回复(0)

房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格为()。

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％，由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为()。

下列选项中，()是收益法估价的典型对象，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定包括()。

某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是()。

物业租金的高低、主要取决于运营成本与固定的税费。()

近年来，志愿者运动________，说明我国经济获得长足发展之后，有了推行志愿者运动的________。尽管初始稚步，但既然开始了，且方向正确，总会逐渐成熟。填入画横线部分最恰当的一项是：

重型再生障碍性贫血-Ⅰ型的的诊断中，血象应具备()

O2对呼吸的调节途径主要是通过

热秘的特征为

（2007年）饱水岩土在重力作用下，通过2～3d释水后，空隙中尚能保持的水分为（）。

铸造厂房布局方向宜()向。

城市土地技术经济条件的评价主要包括()。①区域经济条件；②交通运输条件；③用水条件；④供电条件，⑤用地条件

机床的技术经济指标有工：艺的可能性、加工精度和表面粗糙度、生产率、()和机床的寿命。

A、I’llstayathome.B、Agoodidea.C、No,Iwon’tgothere.A

TheCambridgeUniversityistheplace______.Asarule,whencanyougotoexperiencetheatmosphereandseethefacilitiesin

近年来，志愿者运动，说明我国经济获得长足发展之后，有了推行志愿者运动的。尽管初始稚步，但既然开始了，且方向正确，总会逐渐成熟。填入画横线部分最恰当的一项是：