估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年到期，该类房地产的报酬率为8％，则用未来数据资本化法计算的

admin2011-07-02 66

问题估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年到期，该类房地产的报酬率为8％，则用未来数据资本化法计算的该房地产2007年1月1日的收益价格为( )。

选项 A、6825万元
B、6866万元
C、6203万元
D、6713万元

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益,国家、公民、集体所有的财产受法律保护,补偿的对象不是被拆除房屋及其附属物的()。

下列关于住房公积金会计核算的表述中,不正确的是()。

职工个人缴存住房公积金每月最低数额为职工上一年月平均工资的()。

房地产价格评估应当以()为基础。

国有企业改革中涉及的划拨土地,经批准可保留划拨土地使用权的情况有()。

下面四个选项中,说法不正确的是()。

在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是()。[2008、2007年考试真题]

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应该在()日内出具估价报告。[2010年考试真题]

BaekelandandHartmannreportthatthe"shortsleepers"hadbeenmoreorlessaverageintheirsleepneedsuntilthemenwerein

肾盂肾炎可并发

下列各项中，属于内包的优势的有()。

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是()。[2006年考题]

定轴轮系的传动比的正负取决于(　　)。

与企业生产经营理念的发展相呼应，客户的消费观念也经历了不同阶段。下列关于客户消费观念的变化过程，说法正确的是()。

某超市购进A，B两种香油共200瓶，总预算1420元，其中A种香油每瓶进价6．5元，售价8元；B种香油每瓶进价8元，售价10元。若期望利润不低于339元，有几种购货方式?

EarlycriticsofEmilyDickinson’spoetrymistookforsimplemindednessthesurfaceofartlessnessthatinfactsheconstructedw

Theearthisnottheonly【C1】______thattravelsaroundthesun.Withitareeightotherplanets,fellowmembersofthesun’sfam

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职工个人缴存住房公积金每月最低数额为职工上一年月平均工资的()。

房地产价格评估应当以()为基础。

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在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是()。[2008、2007年考试真题]

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应该在()日内出具估价报告。[2010年考试真题]

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下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是()。[2006年考题]

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某超市购进A，B两种香油共200瓶，总预算1420元，其中A种香油每瓶进价6．5元，售价8元；B种香油每瓶进价8元，售价10元。若期望利润不低于339元，有几种购货方式?

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