房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 65

问题房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

选项 A、选好看房路线
B、提前到达约定地点
C、征得业主同意
D、尽量延长看房时间
E、客观分析房屋优缺点

答案A，B，C，E

解析本题考查重点是对“实地看房的操作要点”的掌握。房地产经纪人在引导客户实地看房时，应掌握的基本要点包括：
(1)事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息，选择好看房的时机和路径。
(2)提前到达约定地点，不能让顾客等候。看房时要有礼貌，出入要和业主打招呼，不要大声喧哗。
(3)主导看房过程，使双方顾客认可自己的专业水平。
(4)保持客观公正的立场。
(5)时时征求业主的同意。
(6)时时跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触，但要注意有礼有节。
(7)给客户

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

从政府管理的角度看，有信息披露、指导性地价，比如基准地价。()

与房地产相关机器设备，按其在再生产中的作用分类的是()。

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

资产清查是对资产的现有数量、损坏程度进行实地盘点,并据以作出清查报告的过程。()

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

蛋白质在烹饪中的变化有_______。

女，35岁。昨日因头痛、发热、鼻塞、流涕、服用感冒药物，今晨突然呕吐咖啡样液体及黑便，总量约500ml来急诊。体检；BP90／60mmHg，脉搏100次／分，肝脾无肿大。最可能的诊断是

下列软膏基质哪一种吸水性最好（　　）。

婴幼儿期引起的热性惊厥最常见病因是低钙血症。()

热拌沥青混合料的配合比设计采用马歇尔试验设计方法，同时还要进行的试验或检验是()。

华联商厦有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位4人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘客座位4人客车年税额为200元/辆，载货汽车为40元/吨，该车每年应缴纳车船使用税为(　　)元。

下列情形中，用人单位可以单方面与劳动者解除劳动合同的有()。

他们是一对新婚夫妇。

Modernlifeisstressful.Thenoiseandthefastpaceofthecitytaketheir【B1】______onthespirit.Everybodyknowsthis,but

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

从政府管理的角度看，有信息披露、指导性地价，比如基准地价。()

与房地产相关机器设备，按其在再生产中的作用分类的是()。

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

资产清查是对资产的现有数量、损坏程度进行实地盘点,并据以作出清查报告的过程。()

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

蛋白质在烹饪中的变化有_______。

女，35岁。昨日因头痛、发热、鼻塞、流涕、服用感冒药物，今晨突然呕吐咖啡样液体及黑便，总量约500ml来急诊。体检；BP90／60mmHg，脉搏100次／分，肝脾无肿大。最可能的诊断是

下列软膏基质哪一种吸水性最好（ ）。

婴幼儿期引起的热性惊厥最常见病因是低钙血症。()

热拌沥青混合料的配合比设计采用马歇尔试验设计方法，同时还要进行的试验或检验是()。

华联商厦有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位4人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘客座位4人客车年税额为200元/辆，载货汽车为40元/吨，该车每年应缴纳车船使用税为( )元。

下列情形中，用人单位可以单方面与劳动者解除劳动合同的有()。

他们是一对新婚夫妇。

Modernlifeisstressful.Thenoiseandthefastpaceofthecitytaketheir【B1】______onthespirit.Everybodyknowsthis,but

下列软膏基质哪一种吸水性最好（　　）。

华联商厦有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位4人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘客座位4人客车年税额为200元/辆，载货汽车为40元/吨，该车每年应缴纳车船使用税为(　　)元。