1993年购入一套设备，账面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用5万元改进其功能，预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人，且料耗

admin2010-02-25 61

问题 1993年购入一套设备，账面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用5万元改进其功能，预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人，且料耗和能耗，均可节约10%。另外，从1993年至2001年间年物价上涨率10%，规模指数0.7，适用折现率8%，所得税率25%。(P/A，8%，10)=710
要求：根据以上资料估算该设备2001年的价格。

选项

答案用物价指数法确定设备的重置全价：

解析

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根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

某钢筋混凝土结构办公楼的体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

一般来说，第三产业在产业结构中所占的比重增大，房地产的价格就会相应()。

工料单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供()。

A．养心B．渗湿C．温胃D．益阴E．温阳参苓白术散除益气健脾、止泻外，还具有的功用是

对净资产收益率指标，下列表述错误的是()。

装载出境动植物、动植物产品和其他检疫物的运输工具，经口岸检验检疫机构查验合格后方可装运。(　　)

决定和决议都必须经过会议表决方式正式行文。()

Howmenfirstlearnedtoinventwordsisunknown;【B1】______,theoriginoflanguageisamystery.Allwereallyknowisthatme

【程序】SETTALKOFFCLEARINPUT“N=”TONINPUT“M=”TOMX=MIN(N，M)FORI＝XTO1STEP-1IFM/I＝INT(M/I)ANDN/I=INT(N/I)

在Windows操作系统平台上采用通用硬件设备和软件开发工具搭建的电子商务信息系统宜采用()作为信息安全系统架构。

Complainingaboutfaultygoodsorbadserviceisnevereasy.Ifsomethingyouhaveboughtis【B1】______,youareactuallynotask

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根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

某钢筋混凝土结构办公楼的体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

一般来说，第三产业在产业结构中所占的比重增大，房地产的价格就会相应()。

工料单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供()。

A．养心B．渗湿C．温胃D．益阴E．温阳参苓白术散除益气健脾、止泻外，还具有的功用是

对净资产收益率指标，下列表述错误的是()。

装载出境动植物、动植物产品和其他检疫物的运输工具，经口岸检验检疫机构查验合格后方可装运。( )

决定和决议都必须经过会议表决方式正式行文。()

Howmenfirstlearnedtoinventwordsisunknown;【B1】______,theoriginoflanguageisamystery.Allwereallyknowisthatme

【程序】SETTALKOFFCLEARINPUT“N=”TONINPUT“M=”TOMX=MIN(N，M)FORI＝XTO1STEP-1IFM/I＝INT(M/I)ANDN/I=INT(N/I)

在Windows操作系统平台上采用通用硬件设备和软件开发工具搭建的电子商务信息系统宜采用()作为信息安全系统架构。

Complainingaboutfaultygoodsorbadserviceisnevereasy.Ifsomethingyouhaveboughtis【B1】______,youareactuallynotask

装载出境动植物、动植物产品和其他检疫物的运输工具，经口岸检验检疫机构查验合格后方可装运。(　　)