某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 55

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
1.D公司转让该项目给H公司需办理( )手续。

选项 A、鉴定房地产开发项目转让合同
B、办理公证
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状态,可分为()两种情况。

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

开发项目的竣工图是真实地记录下各种地下、地上建筑物,构筑物等详细情况的技术文件,绘制竣工图的做法有()。

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

国家对经济进行宏观调控的主要手段之一是()。

有关进行工程造价比较分析的表述不正确的是()。

在物业管理企业向业主提供的报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍,还要向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式。()

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

投资银行

A．>30％　B．25％～30％　C．20％～25％　D．

下列哪种药物既能保护胃黏膜，又能根除幽门螺杆菌

胆红素尿呈（　　）。

人龙舞是广东()一带流行的民间舞蹈，被誉为“东海一绝”。

已知函数f(x)=4cosxsin(x+)一1．求f(x)在区间上的最大值和最小值．

制度化教育建立的典型表征是()。

行政机关管理国家事务时应遵循行政公开原则，这也是监督行政机关依法行政的方式。行政公开在下列（）情形下，政府应驳回申请人的行政公开申请。

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房地产估价师

建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状态,可分为()两种情况。

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

开发项目的竣工图是真实地记录下各种地下、地上建筑物,构筑物等详细情况的技术文件,绘制竣工图的做法有()。

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

国家对经济进行宏观调控的主要手段之一是()。

有关进行工程造价比较分析的表述不正确的是()。

在物业管理企业向业主提供的报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍,还要向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式。()

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

投资银行

A．>30％ B．25％～30％ C．20％～25％ D．

下列哪种药物既能保护胃黏膜，又能根除幽门螺杆菌

胆红素尿呈（ ）。

人龙舞是广东()一带流行的民间舞蹈，被誉为“东海一绝”。

已知函数f(x)=4cosxsin(x+)一1．求f(x)在区间上的最大值和最小值．

制度化教育建立的典型表征是()。

行政机关管理国家事务时应遵循行政公开原则，这也是监督行政机关依法行政的方式。行政公开在下列（）情形下，政府应驳回申请人的行政公开申请。

A．>30％　B．25％～30％　C．20％～25％　D．

胆红素尿呈（　　）。