可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

admin2011-06-14 60

问题可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

选项 A、要对项目的开发建设成本、流动资金、销售费用和投入运营后的经营成本进行估算
B、对项目需要交纳的税项种类及其征收方式和时间、税率等做出说明,以便为后面的现金流分析提供基础数据
C、反映项目的获利能力和可分配利润的数量,属于项目盈利性分析的一种
D、要根据项目设计情况确定按功能分类的可销售或出租面积的数量,再依据市场研究结果确定项目各部分功能面积的租金或售价水平

答案A,B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

大气环境、水文环境、视觉环境和城市化等,均属于影响房地产价格的环境因素。()

构成房地产实物、权益和区位状况的因素,称为()。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

估价资料的保管期限一般为()年,从估价报告出具之日算起。

某房地产总价180万元,分两期支付,首期付款60万元,余款在第10个月末一次付清,年利率7.2%,该房地产的实际价格为()万元。

求取建筑物折旧的方法,主要有()。

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。()

Iwillpayavisittomyoldfriend________shecomesbackfromabroad.

关于汉字操作系统中的汉字输入码，下面叙述正确的是______。

上颌第二前磨牙与上颌第一前磨牙形态比较中，错误的是

工程造价的特点不包括(　　)。

阻燃型仪表电缆除阻燃特点外，还有()等优点。

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

DSS的驱动模式是

Pentium微处理器两种典型存储器操作时序为非流水线存储器周期与______周期。

Wherecantheexpression"lameduck"beheard?

可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

大气环境、水文环境、视觉环境和城市化等,均属于影响房地产价格的环境因素。()

构成房地产实物、权益和区位状况的因素,称为()。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

估价资料的保管期限一般为()年,从估价报告出具之日算起。

某房地产总价180万元,分两期支付,首期付款60万元,余款在第10个月末一次付清,年利率7.2%,该房地产的实际价格为()万元。

求取建筑物折旧的方法,主要有()。

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。()

Iwillpayavisittomyoldfriend________shecomesbackfromabroad.

关于汉字操作系统中的汉字输入码，下面叙述正确的是______。

上颌第二前磨牙与上颌第一前磨牙形态比较中，错误的是

工程造价的特点不包括( )。

阻燃型仪表电缆除阻燃特点外，还有()等优点。

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

DSS的驱动模式是

Pentium微处理器两种典型存储器操作时序为非流水线存储器周期与______周期。

Wherecantheexpression"lameduck"beheard?

工程造价的特点不包括(　　)。