5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

admin2013-12-28 56

问题 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲与丙之间的抵押合同已生效
C、不经乙的同意，甲可以转让房屋给丁
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案4

解析《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”所以选项B正确。第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以选项C错误。

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试卷二

法律职业资格

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

试卷二

法律职业资格

下列对北光无线电厂向法院起诉要求撤销该股东会决议的评论哪项是正确的?()

成都市中级人民法院对王华诉张明侵权一案进行调解后达成协议，制作了调解书，对原审青阳区人民法院的判决：()

李天明是个体运输户刘新生雇佣的司机，某日李天明开车在为刘新生运货时，不慎将过路行人王爱月撞伤。现王爱月到法院起诉请求赔偿，本案的被告人应当是谁?()

李某的损失应由谁承担?如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则：

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

下列选项中，哪些构成无因管理之债?

下列选项中，当事人可以申请再审的情形有：()

辞退的直接结果是（）

过期妊娠时，错误的是

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下列哪一种量测仪表属于零位测定法?()

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公安专业工作主要包括刑事司法工作、治安行政管理工作、保卫工作和警卫工作。()

自我概念有利于组织我们的思想并指导我们的社会行为，决定自我概念的有_______、_、_、_、_和_______。

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

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