下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 37

问题下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

选项 A、资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B、抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C、按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D、以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E、一般委托专业机构和专业人员实施经营管理

答案A,C,D,E

解析本题考核的是房地产投资信托基金的分类。按投资业务不同，房地产投资信托基金可分为权益型、抵押型和混合型三种。权益型是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。按信托性质分类，可以分为伞型合伙和多重合伙。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/DPmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

为了书写方便，IP地址写成以圆点隔开的4组十进制数，它的统一格式是．．．，圆点之间每组的取值范围在0-______。

正常妊娠时肝功能变化错误的是

A．细胞分裂增殖B．细胞的克隆选择和扩展C．细胞暴露在复杂的致癌环境因素中D．侵袭性肿块形成E．一系列基因突变事件属于癌变过程促进阶段是

李女士，47岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄6年余，近日上呼吸道感染后出现心力衰竭表现，即乏力，稍事活动就心慌、憋气，伴有食欲缺乏、肝区胀痛：双下肢轻度水肿，双肺底湿啰音，心率128/min。【历年考试真题】

适合于城市用地比较平坦、人口分布比较均匀的城市的线网形式是()

企业应设置()账户核算包装物的收发、增减等情况。

某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为2年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。

以下不属于儿歌特点的是()。

下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

为了书写方便，IP地址写成以圆点隔开的4组十进制数，它的统一格式是***．***．***．***，圆点之间每组的取值范围在0-______。

正常妊娠时肝功能变化错误的是

A．细胞分裂增殖B．细胞的克隆选择和扩展C．细胞暴露在复杂的致癌环境因素中D．侵袭性肿块形成E．一系列基因突变事件属于癌变过程促进阶段是

李女士，47岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄6年余，近日上呼吸道感染后出现心力衰竭表现，即乏力，稍事活动就心慌、憋气，伴有食欲缺乏、肝区胀痛：双下肢轻度水肿，双肺底湿啰音，心率128/min。【历年考试真题】

适合于城市用地比较平坦、人口分布比较均匀的城市的线网形式是()

企业应设置()账户核算包装物的收发、增减等情况。

某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为2年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。

以下不属于儿歌特点的是()。

为了书写方便，IP地址写成以圆点隔开的4组十进制数，它的统一格式是．．．，圆点之间每组的取值范围在0-______。