已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

admin2010-06-11 45

问题已知某宗临街土地的面积是5000m²，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m²。

选项 A、560
B、700
C、437.5
D、280

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查路线价法。具体计算过程为；

平均深度价格修正率dv＝累计深度价格修正率×标准深度/所给深度
解决此题的关键在于记住求解公式。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列法律法规中，属于行政法规的是()。

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

消费者要求经营者提供商品的使用说明书，属于消费者的()。

某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。

门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。

房地产项目实行资本金制度，其出资方式可以有()等几种。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

“大脑的单侧化现象”是指

在Windows7中，如果菜单项的文字后出现“√”标记，则表明________。

pKa值最大的生物碱类是

颗粒增多的早幼粒细胞白血病最易并发DIC主要原因是

鸡血藤的功效是()

安装调试过程设备监理工程师质量管理的主要任务是(　　)。

会计作为社会经济活动中的一种特殊职业，除具有职业道德的一般特征外，还具有一定的自愿性和较多关注公众利益的特征。()

某期货交易所副总经理欲到该所会员单位的期货公司兼任高级顾问，其向期货交易所总经理报告并申请批准，该总经理(　　)。

科学社会主义的创始人是()。

IsthatFolgerscoffeeinyourcuporMaxwellHouse?Nowyounolongerhavetorelyonyournosetotell.Researchershavedevel

已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列法律法规中，属于行政法规的是()。

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

消费者要求经营者提供商品的使用说明书，属于消费者的()。

某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。

门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。

房地产项目实行资本金制度，其出资方式可以有()等几种。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

“大脑的单侧化现象”是指

在Windows7中，如果菜单项的文字后出现“√”标记，则表明________。

pKa值最大的生物碱类是

颗粒增多的早幼粒细胞白血病最易并发DIC主要原因是

鸡血藤的功效是()

安装调试过程设备监理工程师质量管理的主要任务是( )。

会计作为社会经济活动中的一种特殊职业，除具有职业道德的一般特征外，还具有一定的自愿性和较多关注公众利益的特征。()

某期货交易所副总经理欲到该所会员单位的期货公司兼任高级顾问，其向期货交易所总经理报告并申请批准，该总经理( )。

科学社会主义的创始人是()。

IsthatFolgerscoffeeinyourcuporMaxwellHouse?Nowyounolongerhavetorelyonyournosetotell.Researchershavedevel

安装调试过程设备监理工程师质量管理的主要任务是(　　)。

某期货交易所副总经理欲到该所会员单位的期货公司兼任高级顾问，其向期货交易所总经理报告并申请批准，该总经理(　　)。