房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有( )的特点。

admin2018-10-26 76

问题房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有( )的特点。

选项 A、交易过程较长
B、交易和市场易受管制
C、交易频次较低
D、普通需要经纪服务

答案A

解析与一般商品市场相比，房地产市场有以下几个特点：①交易标的物不能移动；②标的物各不相同，房地产不仅多种多样，而且不同的地产之间差异较大，是非标准化的、不同质的；③交易金额大；④交易频次较低；⑤交易时间较长，房地产交易因涉及环节较多、过程复杂，如购买者一般要实地查看交易对象，进行反复比较和考虑，交易双方要协商交易价格、付款方式、交付日期等交易条件，签订书面交易合同，此外要缴纳有关交易税费，办理房地产贷款、不动产转移登记、抵押登记等，交易所需的时间较长，由此也导致房地产经纪服务的链条长、时间长；⑥新房和存量房市场并存；⑦买卖和租赁市场并存；⑧市场状况各地不同；⑨交易和市场易受管制；⑩普遍需要经纪服务。故此题目选A。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有( )的特点。

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