投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

admin2011-06-14 89

问题投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

选项 A、调查、搜集估价对象所在地区的房地产投资、相关投资及其收益率和风险程度的资料,如各种类型的银行存款、贷款、政府债券、保险、企业债券、股票,以及有关领域的投资收益率等
B、将所搜集的不同类型投资的收益率按低到高的顺序排列,制成图表
C、将估价对象与这些类型投资的风险程度进行分析比较,考虑投资的流动性、管理的难易以及作为资产的安全性等,判断出同等风险的投资,确定估价对象风险程度应落的位置
D、根据估价对象风险程度所落的位置,在图表上找出对应的收益率,从而就确定出了所要求取的资本化率

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ce2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,将工程总承包企业资质等级分为()。

住宅区公共性服务费用构成包括()。

可从采用行政划拨形式取得土地使用权的有()。

取得一级资质的房地产估价机构的法定代表人或执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。

在以划拨式取得的土地使用权经审查后,准予转让,其方式正确的是()。

投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者订购的出资额。下列对其叙述正确的是()。

按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当面积误差比绝对值超过3%时的,处置方法有()。

合同的内容即合同当事人订立合同的各项具体意思表示,具体体现为()。

工程建设监理的基本方法就是()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

属2次曝光的摄影体位是

电光性眼炎治疗原则是

阑尾的体表投影，通常在

关于毒品犯罪的论述，下列哪些选项是错误的?()(2012年卷二第62题)

()制度是政府对监理从业人员实行市场准人控制的有效手段。

下列关于总会计师师说法正确的有()

运用市场法进行评估时，为了减少评估人员的工作量，选择的参照物最好不要超过三个。(　　　)

加强冬季锻炼，要充分利用()等自然因素，以及本地自然环境，有计划的锻炼幼儿肌体，增强身体的适应和抵抗能力。

制度包含正式的法律规则和非正式的风俗习惯两个方面。它是交易的结果，制度确立之后便形成相对稳定的利益格局，从而产生制度惯性。在这种惯性中，风俗习惯的变迁与法律规则的变迁都比较缓慢。所以(　)。

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,将工程总承包企业资质等级分为()。

住宅区公共性服务费用构成包括()。

可从采用行政划拨形式取得土地使用权的有()。

取得一级资质的房地产估价机构的法定代表人或执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。

在以划拨式取得的土地使用权经审查后,准予转让,其方式正确的是()。

投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者订购的出资额。下列对其叙述正确的是()。

按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当面积误差比绝对值超过3%时的,处置方法有()。

合同的内容即合同当事人订立合同的各项具体意思表示,具体体现为()。

工程建设监理的基本方法就是()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

属2次曝光的摄影体位是

电光性眼炎治疗原则是

阑尾的体表投影，通常在

关于毒品犯罪的论述，下列哪些选项是错误的?()(2012年卷二第62题)

()制度是政府对监理从业人员实行市场准人控制的有效手段。

下列关于总会计师师说法正确的有()

运用市场法进行评估时，为了减少评估人员的工作量，选择的参照物最好不要超过三个。( )

加强冬季锻炼，要充分利用()等自然因素，以及本地自然环境，有计划的锻炼幼儿肌体，增强身体的适应和抵抗能力。

制度包含正式的法律规则和非正式的风俗习惯两个方面。它是交易的结果，制度确立之后便形成相对稳定的利益格局，从而产生制度惯性。在这种惯性中，风俗习惯的变迁与法律规则的变迁都比较缓慢。所以( )。

运用市场法进行评估时，为了减少评估人员的工作量，选择的参照物最好不要超过三个。(　　　)

制度包含正式的法律规则和非正式的风俗习惯两个方面。它是交易的结果，制度确立之后便形成相对稳定的利益格局，从而产生制度惯性。在这种惯性中，风俗习惯的变迁与法律规则的变迁都比较缓慢。所以(　)。