李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5

admin2015-07-08 46

问题李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌人住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。
根据上述案情，请回答：
假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何?为什么?

选项

答案假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为无效。因为抵押权不得与债权分离而单独转让。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/CVxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上　10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为(　　)。

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失(　　)。

法人享有的职务作品著作权的保护期限自()时起算。

已登记的抵押权不能对抗的权利是()。

______nobodywaswillingtovoteforher,shedecidedtodropoutoftheelection.

管线中心定位测量中，不属于管线主点位置的是()。

在经济增长较快，处于扩张阶段时，个人和家庭应考虑()。

企业宏观市场营销环境中，()的变化对企业经营活动和营销决策的影响更为显著和直接。

流通加工和生产加工的区别在于流通加工是()。

文本框可以被转移到文档中()位置，它们在文档正丈后面寸则成为文档正文背景。

PreventingChildMaltreatmentChildmaltreatmentisaglobalproblemwithseriouslife-longconsequences.Therearenorelia

SmotherLove[A]Everymorning,LeanneBricklandandhersisterwouldbicycletoschoolwiththesamewordsringingintheir

Thelittlegirl____________(向她生病的朋友不胜表示关怀)bygivinghersomecandy.

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上 10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为( )。

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失( )。

法人享有的职务作品著作权的保护期限自()时起算。

已登记的抵押权不能对抗的权利是()。

______nobodywaswillingtovoteforher,shedecidedtodropoutoftheelection.

管线中心定位测量中，不属于管线主点位置的是()。

在经济增长较快，处于扩张阶段时，个人和家庭应考虑()。

企业宏观市场营销环境中，()的变化对企业经营活动和营销决策的影响更为显著和直接。

流通加工和生产加工的区别在于流通加工是()。

文本框可以被转移到文档中()位置，它们在文档正丈后面寸则成为文档正文背景。

PreventingChildMaltreatmentChildmaltreatmentisaglobalproblemwithseriouslife-longconsequences.Therearenorelia

SmotherLove[A]Everymorning,LeanneBricklandandhersisterwouldbicycletoschoolwiththesamewordsringingintheir

Thelittlegirl____________(向她生病的朋友不胜表示关怀)bygivinghersomecandy.

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上　10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为(　　)。

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失(　　)。