位于县城的甲企业2019年发生以下业务： (1)企业占地情况是：厂房8 000平方米，办公楼6 000平方米，厂办学校3 000平方米，厂区内绿化用地3 000平方米。 (2)企业房产价值2 000万元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中

admin2022-08-01 59

问题位于县城的甲企业2019年发生以下业务：
(1)企业占地情况是：厂房8 000平方米，办公楼6 000平方米，厂办学校3 000平方米，厂区内绿化用地3 000平方米。
(2)企业房产价值2 000万元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中价值1 000万元的房产出租给乙企业，每月收取不合增值税租金收入10万元。
(3)企业拥有载货汽车10辆、挂车10辆，整备质量均为10吨。
(4)年初扩建市区的库房，占用耕地2 000平方米，适用耕地占用税定额税率为15元／平方米；另外占用林地1 000平方米用于厂房建设，适用耕地占用税定额税率为10元／平方米。
其他相关资料：城镇土地使用税每平方米单位税额5元；已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为30％；该企业所在省规定载货汽车年税额每吨50元。
根据上述资料，回答下列问题：
该企业2019年应缴纳的房产税为( )元。

选项 A、0
B、105 000
C、108 000
D、213 000

答案D

解析出租房产应从租计征房产税，应缴纳房产税=10×9×12％×10 000=108 000(元)。从价房产税=[(2 000-1 000)×(1-30％)×1．2％+1 000×(1-30％)×1．2％×3÷12]×10 000=105 000(元)。合计应缴纳房产税=108 000+105 000=213 000(元)。

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税法二

税务师职业资格

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位于县城的甲企业2019年发生以下业务： (1)企业占地情况是：厂房8 000平方米，办公楼6 000平方米，厂办学校3 000平方米，厂区内绿化用地3 000平方米。 (2)企业房产价值2 000万元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中

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