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  3. 位于县城的某公司占地3万平方米，其中厂区内绿化用地1．5万平方米，厂区外公共绿化用地0．8万平方米，其余为职工宿舍和办公用地；房产原值300万元。 公司2015年发生以下业务： (1)1月1日新征用耕地5000平方米用于扩大经营，每平方米价格200

位于县城的某公司占地3万平方米，其中厂区内绿化用地1．5万平方米，厂区外公共绿化用地0．8万平方米，其余为职工宿舍和办公用地；房产原值300万元。 公司2015年发生以下业务： (1)1月1日新征用耕地5000平方米用于扩大经营，每平方米价格200

admin2016-06-19  66
问题 位于县城的某公司占地3万平方米，其中厂区内绿化用地1．5万平方米，厂区外公共绿化用地0．8万平方米，其余为职工宿舍和办公用地；房产原值300万元。
  公司2015年发生以下业务：
  (1)1月1日新征用耕地5000平方米用于扩大经营，每平方米价格2000元，签订合同并办好土地使用证；
  (2)6月30日签订房屋租赁合同一份，将原值50万元的办公室从7月1日起出租给他人使用，租期12个月，按月收取租金，月租金2000元。(其他相关资料：①城镇土地使用税年税额为5元／平方米，耕地占用税税额20元／平方米；②公司所在省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20％；③金额以元为单位计算)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)该公司2015年应缴纳的城镇土地使用税；
(2)该公司2015年应缴纳的房产税；
(3)该公司2015年应缴纳的耕地占用税。
选项
答案(1)应缴纳的城镇土地使用税=(3—0．8)×5×10000=110000(元) (2)应缴纳的房产税=300×(1—20％)×1．2％÷12×6×10000+(300—50)×(1—20％)×1．2％÷12×6×10000+2000×6×12％=27840(元) (3)应缴纳的耕地占用税=5000×20=100000(元)。
解析
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