张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2011-05-15 53

问题张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
张某与甲机构签订的经纪合同为( )。

选项 A、委托合同
B、居问合同
C、行纪合同
D、诺成合同

答案A,C,D

解析

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。()

初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。()。

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《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，法律、行政法规规定的其他用地主要包括一些特殊用地，如()等，可采取划拨用地方式。

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新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起()日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，法律、行政法规规定的其他用地主要包括一些特殊用地，如()等，可采取划拨用地方式。

下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是()。

为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销职能部门工作，这种组织机构是()。

汽车电路中的过载保护器件主要有_______、_______及_______等。

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在对投资的未来收益进行预测与估计时，由于未来收益率往往是不确定’的，因此，可以用期望收益率作为对未来收益率的最佳估计。

《公司法》规定，公司营业执照应当载明的资本事项中不包括()。

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TherewasagreatdealtobetroubledbyinareportbytheInternationalCommitteeoftheRedCrossdocumentingthekindsofto

下列代码的执行结果是()。publicclassTest{publicstaticvoidmain(Stringargs[ ]){floatt＝9.0f；intq=5；

要求当鼠标在图片框P1中移动时，立即在图片框中显示鼠标的位置坐标。下面能正确实现上述功能的事件过程是()。

汽车电路中的过载保护器件主要有___、_及_____等。

下列代码的执行结果是()。publicclassTest{publicstaticvoidmain(Stringargs[　]){floatt＝9.0f；intq=5；