(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日

admin2022-07-08 42

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
卫生间管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担?并说明理由。

选项

答案维修费用应当由甲承担。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人(甲)负担。

解析

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经济法

注册会计师

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注册会计师

某股份有限公司董事、监事、高级管理人员的下列行为，符合公司法律制度规定的()。

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根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

根据《证券法》的规定，股份有限公司(除金融类企业外)首次公开发行股票并上市的，募集资金使用项目不得为()。

国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙拟共同投资设立一家有限合伙企业。三方关于该合伙企业的下列约定中，符合法律规定的有()。

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

甲公司委托乙银行向丙企业收取款项，丙企业开户银行在债务证明到期日办理划款时，发现丙企业存款账户不足支付的，可以采取的行为是()。

甲、乙、丙、丁打算设立一家普通合伙企业。对此，下列表述正确的是()。

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合同法对合同纠纷解决的规定是按照调解—仲裁—诉讼的步骤依次进行。(　　)

企业购入原材料时，在货款已经支付，材料尚未到达或验收入库的情况下，要编制的会计分录涉及的会计科目有（　　）。

年终董事会决议，应支付投资者股利40000元，该会计分录涉及的账户有()。

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经济法

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