税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有( )。

admin2022-09-25 63

问题税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有( )。

选项 A、个人之间互换自有居住用房产
B、某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C、某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D、某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E、非房地产企业销售已经使用过5年的办公楼

答案B,C,E

解析选项A，个人之间互换自有居住用房产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项D，合作建房分房自用的，暂免征收土地增值税。

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