刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，

admin2022-10-27 49

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的( )。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析客源具有以下特征：(1)指向性，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示，即便不是唯一的，也是有明确的选择范围的；(2)时效性，客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向；(3)潜在性，客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向买房或租房的群体。本案例中，“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向，具有指向性。

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房地产经纪业务操作

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公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。()

国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。()

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。

从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与()。

已知等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是()元/kg。

有土地所有权不一定就有地租，而只要有地租，就必然与土地所有权相联系。()

城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。()

下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是()。

下列不属于划拨建设用地使用权特点的是()。

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。不宜定位为项目主力户型的是()。

在企业生产活动刚开始前进行的控制是()。

A．凝固性坏死B．干酪样坏死C．液化性坏死D．脂肪坏死Ⅲ期梅毒发生的坏死属于

A、酶免疫技术B、荧光抗体染色法C、间接免疫荧光试验D、放射免疫分析E、免疫放射分析以核素标记抗原，为竞争抑制性结合的是

根据《药品经营许可证管理办法》，药品经营企业依法变更许可事项应重新办理《药品经营许可证》的情形是

生死两全保险可以从两个同样有效的角度来考察，这两个角度分别是(　　)。

下列最符合蛋白质互补原则的为()。

右边四个图形中，只有一个是由左边的四个图形拼合(只能通过上、下、左、右平移)而成的，清把它找出来。

______becarefulwhencrossingthestreet!

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已知等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是()元/kg。

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