某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

admin2009-04-09 151

问题某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

选项 A、由于属于集体土地，根据法律规定不允许进行抵押，因此必须先征用为国有土地再进行评估
B、由于属于集体土地，应该按照《农用地估价规程》进行评估
C、应该按照集体土地使用权价格进行评估
D、可以先评估国有土地使用权价格，再剥离土地出让金和征地管理费等，得到评估对象价格

答案C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/dUof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

按照权利形成的特点，民事权利可以分为()。

国有土地使用权的转让是指国有土地使用权人将通过()取得的国有土地使用权予以再转让的行为。

甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么()。

行政法形式上的特点不包括()。

行政法上的“行政”通常指()，即国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动。

一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关。包括国务院和()，它们对全国或者地方的行政事务进行宏观管理。

承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的()的权利。

取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。法定中断事由不包括()。

关于法人民事行为能力特点的表述，不正确的是()。

下列哪项是肺阴虚证与燥邪犯肺证的主要区别()

在按份之债中，()。

关于沥青路面弯沉值评定，以下说法正确的是()。

在工资项目设置中，设置工资项目“其他补贴”为条件公式。条件公式名称为“三八妇女节过节费”，默认值“0”条件项目：【内容】　【金额】性别＝女100

下列声称属于营养素功能声称的是()。

课程标准作为衡量教育质量的基本依据，其核心部分是()。

以下句子中关联词使用不正确的是()。

CultureShockPeoplehavedifficultyin【T1】toanewculturecompletely【T1】______differentfromtheirown.I.Thephasesof

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

按照权利形成的特点，民事权利可以分为()。

国有土地使用权的转让是指国有土地使用权人将通过()取得的国有土地使用权予以再转让的行为。

甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么()。

行政法形式上的特点不包括()。

行政法上的“行政”通常指()，即国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动。

一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关。包括国务院和()，它们对全国或者地方的行政事务进行宏观管理。

承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的()的权利。

取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。法定中断事由不包括()。

关于法人民事行为能力特点的表述，不正确的是()。

下列哪项是肺阴虚证与燥邪犯肺证的主要区别()

在按份之债中，()。

关于沥青路面弯沉值评定，以下说法正确的是()。

在工资项目设置中，设置工资项目“其他补贴”为条件公式。条件公式名称为“三八妇女节过节费”，默认值“0”条件项目：【内容】 【金额】性别＝女100

下列声称属于营养素功能声称的是()。

课程标准作为衡量教育质量的基本依据，其核心部分是()。

以下句子中关联词使用不正确的是()。

CultureShockPeoplehavedifficultyin【T1】toanewculturecompletely【T1】______differentfromtheirown.I.Thephasesof

在工资项目设置中，设置工资项目“其他补贴”为条件公式。条件公式名称为“三八妇女节过节费”，默认值“0”条件项目：【内容】　【金额】性别＝女100