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  3. 某企业2013年自建一栋办公楼．6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50％用于出租，从8月1日起收取租金．根据合同，收取三年租金7．2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算试企业2013年度应纳房产税(

某企业2013年自建一栋办公楼．6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50％用于出租，从8月1日起收取租金．根据合同，收取三年租金7．2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算试企业2013年度应纳房产税(

admin2022-07-22  71
问题 某企业2013年自建一栋办公楼．6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50％用于出租，从8月1日起收取租金．根据合同，收取三年租金7．2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算试企业2013年度应纳房产税(    )元。
选项 A、20800
B、19600
C、22400
D、23600
答案D
解析 从租计税=72000／(3×12)×5×12％=1200(元)；从价计税=4000000×(1一30％)×1.2％×6／12+8000000×(1—30％)×1．2％×1／12=16800+5600=22400(元)合计应缴纳房产税=22400+1200=23600(元)
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