简述资产评估的常用假设。

admin2015-08-03 59

问题简述资产评估的常用假设。

选项

答案(1)交易假设。交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估。交易假设一方面为评估得以进行创造了条件，另一方面它明确限定了资产评估的外部环境，即资产是被置于市场交易之中。 (2)公开市场假设。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他都是以公开市场假设为基本参照。 (3)持续使用假设。持续使用假设是对资产拟进入的市场条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。该假设首先设定被评估资产正处于使用状态，其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。 (4)清算假设。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件下，被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用前提下同样资产的评估值。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/B66a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述资产评估的常用假设。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

衡量银行流动性的市场信号指标有哪些?

货币政策四大目标之间存在矛盾，任何一个国家想要同时实现是很困难的，但以下目标一致的是()。

流动性偏好

汇率理论中的利率平价理论主要内容是什么?试根据这个理论分析美联储加息对人民币兑美元汇率的影响。

中央银行作为“银行的银行”，其职能体现在哪几个方面?

以下是会计师为甲公司编制的经过审计的2014年末的财务报表：试编制会计现金流量表，并说明现金变动情况。

实际利率为负，则名义利率与通货膨胀率之间的关系是()。

(清华大学2016)投资者效用函数U=E(r)－Aσ2，在这个效用函数里A表示()。

emergingnation

血清学实验是利用下列哪一种原理进行的抗原或抗体检查的方法

以下不属于佐剂的物质是()

北京煤炭进出口总公司(011091xxxx)对巴基斯坦签约出口“水洗炼焦煤”10万吨，由唐山煤炭分公司(043091xxxx)执行合同，组织货源，并安排进出口。在这一情况下报关单“经营单位”栏目应填报：北京煤炭进出口总公司011091xxxx。

课程作为构成教学活动的基本要素，是实现学校教育目标的________。

教师义务的实质是教师的职责()。

归纳推理是指从个别性知识推出一般性结论。根据上述定义，下列属于归纳推理的是：

习近平总书记强调，党政军民学，东西南北中，党是领导一切的，是最高的政治领导力量。坚持党对一切工作的领导是（）。

在计算机发展史中，______计算机是以大规模、超大规模集成电路为主要逻辑元件的。